澳大利亞強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)使其成為最具投資吸引力的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。但是，如果您是外國(guó)人，要獲得永久居留權(quán)并不容易。在奧茲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可能有助于您的追求，但并不能保證獲得永久居留許可。下面跟著美瑞海外小編一起來(lái)了解澳洲購(gòu)房移民是真的嗎？澳洲可以買(mǎi)房移民嗎？

如果我購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，我可以成為澳大利亞居民嗎？

在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不自動(dòng)使您有資格獲得永久居留權(quán)。但是，澳大利亞的大多數(shù)州都使用基于積分的系統(tǒng)來(lái)評(píng)估是否授予您居留權(quán)。在某些州，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并在該國(guó)居住會(huì)對(duì)您的案件有所幫助。您需要證明您擁有該房產(chǎn)。

缺點(diǎn)是外國(guó)人只能在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)某些類(lèi)型的房產(chǎn)——通常是新建筑或空地。此外，他們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)更難獲得某些銀行的房屋貸款批準(zhǔn)。最好與專(zhuān)業(yè)抵押貸款經(jīng)紀(jì)人談?wù)勍鈬?guó)收入抵押貸款的選擇。

什么是澳大利亞永久居民？

永久居民是持有永久許可或簽證但不是在澳大利亞出生且不是公民的人。永久居民可以無(wú)限期地在澳大利亞居住，并享有與公民相同的權(quán)利。外國(guó)人在澳大利亞居住四年后，至少有12個(gè)月的永久居民身份，就可以成為澳大利亞公民。

什么是澳大利亞臨時(shí)居民？

臨時(shí)居民有權(quán)在澳大利亞居住一段時(shí)間。例如，持有打工度假簽證的人是臨時(shí)居民。臨時(shí)居留的其他原因包括學(xué)習(xí)或商業(yè)。通常，臨時(shí)居留最多只能持續(xù)18個(gè)月。

臨時(shí)居民必須為澳大利亞來(lái)源的收入納稅，并可以在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。但是，一旦他們離開(kāi)這個(gè)國(guó)家，他們就必須賣(mài)掉房產(chǎn)。如果他們想購(gòu)買(mǎi)投資房產(chǎn)，他們必須遵守與外國(guó)非居民相同的規(guī)則。

我怎樣才能成為澳大利亞的永久居民？

首先，您需要申請(qǐng)適當(dāng)?shù)暮炞C。澳大利亞有許多簽證允許外國(guó)人在該國(guó)生活和工作。大多數(shù)永久居民都是從家庭簽證或工作簽證開(kāi)始的。新西蘭人無(wú)需申請(qǐng)簽證即可成為澳大利亞的永久居民。

一旦您提交了申請(qǐng)，澳大利亞內(nèi)政部(DHA)可能需要幾周到幾個(gè)月的時(shí)間來(lái)批準(zhǔn)您。

如果您不符合立即獲得澳大利亞永久簽證之一的資格，您可以通過(guò)臨時(shí)簽證進(jìn)一步努力。例如，投資者簽證授予您在該國(guó)開(kāi)展業(yè)務(wù)或投資活動(dòng)的權(quán)利。

我可以在澳大利亞投資以獲得永久居留權(quán)嗎？

如果您想通過(guò)投資簽證獲得永久居留權(quán)，您必須至少投資150萬(wàn)美元。盡管在許多情況下，您需要投資近500萬(wàn)美元。另外，您必須在澳大利亞居住多年。即便如此，這也不能保證您獲得永久居留權(quán)。

其他簽證選項(xiàng)提供了申請(qǐng)永久居留權(quán)的替代方式，不會(huì)讓銀行破產(chǎn)。

你可以購(gòu)買(mǎi)澳大利亞公民身份嗎？

不，您不能購(gòu)買(mǎi)澳大利亞公民身份。然而，通過(guò)投資澳大利亞房地產(chǎn)并承諾在該國(guó)生活，您將離永久居留權(quán)更近一步。從那里，您可以申請(qǐng)成為澳大利亞公民。

我可以作為外國(guó)人在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)嗎？

是的，外國(guó)投資者可以在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。但是，您必須向FIRB申請(qǐng)作為外國(guó)人的批準(zhǔn)。另外，您可能會(huì)面臨限制。一般來(lái)說(shuō)，外國(guó)人只能在澳洲購(gòu)買(mǎi)新樓或空地。

此外，您可能會(huì)面臨某些與外國(guó)收入有關(guān)的貸款限制。如果您與抵押貸款經(jīng)紀(jì)人交談，他們可以幫助您找到適合您情況的非居民住房貸款。

我可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)成為澳大利亞公民嗎？

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能自動(dòng)保證您成為澳大利亞公民或永久居留權(quán)。但是，一些投資簽證可以幫助您申請(qǐng)永久居民。一旦您擁有永久居留權(quán)并在澳大利亞居住至少四年，您就可以申請(qǐng)澳大利亞公民身份。

外國(guó)人可以在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)哪些房產(chǎn)？

經(jīng)FIRB批準(zhǔn)，外國(guó)人可以在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)新建筑和空地。臨時(shí)居民可以購(gòu)買(mǎi)已建成的住宅，但必須在擁有房產(chǎn)的整個(gè)時(shí)間內(nèi)居住在該房產(chǎn)中。一旦他們搬出去，他們就必須賣(mài)掉房子。