出國(guó)退休是許多人的共同夢(mèng)想，因?yàn)樗鼤?huì)帶來(lái)新的體驗(yàn)，而且通常比在美國(guó)退休便宜。土耳其充滿(mǎn)了美麗的建筑、藝術(shù)和一群可以追溯到數(shù)千年前的文化，所以這是沒(méi)有問(wèn)題的。不知道這是一些退休人員的目的地。然而，您需要提前做好國(guó)際退休計(jì)劃，這樣您就可以確?？紤]到稅收、生活成本變化、任何必要的簽證、醫(yī)療保健考慮因素，甚至整體安全。下面跟著美瑞海外小編一起來(lái)了解土耳其投資移民生活和住房費(fèi)用貴嗎？這份指南請(qǐng)收好！

土耳其的生活和住房費(fèi)用

生活在土耳其比生活在美國(guó)便宜得多根據(jù)生活成本數(shù)據(jù)庫(kù)Numbeo的數(shù)據(jù)，在不考慮租金的情況下，土耳其的生活成本平均比美國(guó)低63.2%。

與美國(guó)相比，土耳其的租金價(jià)格平均低81.9%。在土耳其市中心租一套一居室公寓的價(jià)格約為344美元，而在美國(guó)租一套類(lèi)似的公寓價(jià)格約為1,835美元。如果您想在土耳其購(gòu)買(mǎi)公寓，您會(huì)發(fā)現(xiàn)市中心每平方英尺的平均價(jià)格為124美元。相比之下，在美國(guó)類(lèi)似城市位置相同平方英尺的成本約為436美元。

為了進(jìn)一步說(shuō)明這種對(duì)比，我們可以將土耳其人口最多的城市伊斯坦布爾與美國(guó)的紐約市進(jìn)行比較。為了維持在紐約每月9,700美元的生活水平，假設(shè)您在伊斯坦布爾和伊斯坦布爾都租房，您只需要2,506美元。因此，如果您正在尋找一個(gè)租金價(jià)格實(shí)惠且房產(chǎn)成本較低的退休國(guó)家，以充分利用您的儲(chǔ)蓄，那么土耳其可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

土耳其簽證和居留許可

土耳其沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)退休的簽證，因此您必須申請(qǐng)居留許可。這一要求適用于任何打算在該國(guó)停留超過(guò)三個(gè)月的人。您首先必須申請(qǐng)短期居留許可，并且必須在抵達(dá)土耳其后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。您可以在土耳其內(nèi)政部的網(wǎng)站上填寫(xiě)一份在線(xiàn)申請(qǐng)表。完成后，系統(tǒng)會(huì)提示您與最近的DGMM辦事處預(yù)約以繼續(xù)該流程并支付簽證所需的費(fèi)用。

短期居留許可的簽發(fā)期限為兩年。當(dāng)您持短期簽證在土耳其不間斷居住八年后，您可以申請(qǐng)長(zhǎng)期居留許可。這些無(wú)限期地延長(zhǎng)。

無(wú)論您申請(qǐng)哪種居留許可，您都可能需要證明您擁有足夠的資產(chǎn)。無(wú)論您是否有家屬，這都可能會(huì)發(fā)生變化，但通常要求一個(gè)人的工資相當(dāng)于土耳其一個(gè)月的最低工資。那大約是400美元。

在土耳其退休時(shí)的醫(yī)療保健注意事項(xiàng)

世界衛(wèi)生組織對(duì)國(guó)家醫(yī)療保健系統(tǒng)的排名將土耳其排在191個(gè)國(guó)家中的第70位。負(fù)責(zé)醫(yī)療保健和相關(guān)政策的中央政府機(jī)構(gòu)是衛(wèi)生部(MoH)。還有私營(yíng)部門(mén)和大學(xué)的護(hù)理；然而，衛(wèi)生部是負(fù)責(zé)提供醫(yī)療保健的主體。您可以預(yù)期土耳其的醫(yī)療保健質(zhì)量因地區(qū)而異。盡管它比一些歐洲鄰國(guó)便宜，但在更多農(nóng)村地區(qū)，訪(fǎng)問(wèn)受到限制。您更有可能在伊斯坦布爾等主要城市地區(qū)獲得高質(zhì)量的護(hù)理，并且能夠用英語(yǔ)與您的醫(yī)療保健提供者進(jìn)行溝通。這種質(zhì)量的提高就是為什么大多數(shù)外國(guó)人選擇去私立醫(yī)療機(jī)構(gòu)而不是公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)的原因。

所有65歲以下的居民都必須擁有公共或私人健康保險(xiǎn)。根據(jù)居留許可在土耳其居住超過(guò)一年的外籍人士可以通過(guò)國(guó)營(yíng)的SosyalGüvenlikKu??rumu(SGK)申請(qǐng)公共健康保險(xiǎn)。外籍人士通常選擇通過(guò)私人保險(xiǎn)（或直接選擇私人保險(xiǎn)）來(lái)補(bǔ)充，以支付私人設(shè)施的額外費(fèi)用。

隨著土耳其作為一個(gè)國(guó)家和政治實(shí)體的發(fā)展，其醫(yī)療保健系統(tǒng)經(jīng)歷了大量改革。未來(lái)它可能還會(huì)繼續(xù)經(jīng)歷進(jìn)一步的變化。

在土耳其退休的稅務(wù)考慮

與許多國(guó)家一樣，土耳其的居民和非居民需繳納不同的稅款。居民為其全球收入納稅，而非居民只需為土耳其來(lái)源的收入納稅。該國(guó)采用累進(jìn)稅制，稅率范圍為15%至40%，具體取決于您的收入等級(jí)。

土耳其確實(shí)與美國(guó)簽訂了稅收協(xié)定，可以提供一些減免。因此，您只需向一個(gè)國(guó)家/地區(qū)的社會(huì)保障計(jì)劃繳納費(fèi)用，在土耳其，該計(jì)劃對(duì)員工征收14%的統(tǒng)一稅。除此之外，還有一些免稅措施可以讓您減少繳納美國(guó)所得稅。

一個(gè)例子是外國(guó)收入排除。如果您能證明您的土耳其居留權(quán)，這可以讓您排除前約120,000美元的外國(guó)收入。

在土耳其退休有多安全？

每個(gè)外籍人士的經(jīng)歷都是獨(dú)一無(wú)二的。有些人可能會(huì)在土耳其旅行并發(fā)現(xiàn)他們?cè)诎踩?jí)別上幾乎沒(méi)有遇到任何問(wèn)題。這并不是說(shuō)您不應(yīng)該謹(jǐn)慎。美國(guó)國(guó)務(wù)院的旅行咨詢(xún)將該國(guó)列為“2級(jí)”。它還警告前往或途經(jīng)土耳其的旅行者警惕恐怖主義和任意拘留。

該建議強(qiáng)烈建議您避開(kāi)位于該國(guó)東南部的舍爾納克省和哈卡里省，以及敘利亞邊境六英里以?xún)?nèi)的任何地區(qū)，以避免恐怖活動(dòng)。2019年國(guó)務(wù)院關(guān)于土耳其人權(quán)實(shí)踐的報(bào)告值得一讀，尤其是第一節(jié)和第六節(jié)。

雖然您應(yīng)該與當(dāng)?shù)厝私徽劜⑾硎芪幕?，但您也?yīng)該警惕周?chē)沫h(huán)境并關(guān)注政治動(dòng)態(tài)。還建議您不要在網(wǎng)上參與政治話(huà)題，因?yàn)檫@仍然可能是一個(gè)危險(xiǎn)信號(hào)。

土耳其仍處于重大政治變革過(guò)程中，這使得普通退休人員難以安定下來(lái)。再加上對(duì)恐怖主義的擔(dān)憂(yōu)，可能會(huì)鼓勵(lì)您轉(zhuǎn)而關(guān)注其他國(guó)家。然而，土耳其對(duì)熱情的民眾有強(qiáng)烈的認(rèn)同感，他們希望分享自己的文化。這種歸屬感，加上這個(gè)國(guó)家美麗的風(fēng)景和低廉的生活成本，可能會(huì)讓你覺(jué)得這些挑戰(zhàn)都是值得的。

土耳其投資移民拿護(hù)照

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。

在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元。2022年6月，政府將投資額提高到40萬(wàn)美金。

土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣(mài)回給同一賣(mài)家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)。

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲；

身體健康，無(wú)傳染性疾??；

按投資入籍計(jì)劃要求提供真實(shí)準(zhǔn)確的資料和文件。

副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女。