近年來，塞浦路斯身份吸引了越來越多的投資者，憑借塞浦路斯身份，不僅可以在歐洲自由出行，還能方便子女教育、老人養(yǎng)老、稅務(wù)籌劃等需求。移民塞浦路斯移民，享受房產(chǎn)高收益，全家移民擁有歐盟身份，何樂而不為？下面跟著美瑞海外小編一起來了解塞浦路斯護照為何備受全球富豪青睞？這些是主要原因！

塞浦路斯這個“錦鯉”身份有何吸引力？

歐盟于1992年簽署并于1993年生效的《馬斯特里赫特條約》規(guī)定，任何擁有任何歐盟身份的人自動成為歐盟公民。歐盟公民身份與國家公民身份掛鉤，除了特定歐盟國家的公民權(quán)利之外，還賦予歐盟公民權(quán)利。

1塞浦路斯身份=30+歐洲國家身份

您可以自由選擇在多個歐洲國家（包括所有歐盟成員國以及瑞士、挪威、冰島和列支敦士登）學習、生活或退休，并且可以不受限制地在歐盟國家自由流動。您可以以塞浦路斯為跳板，定居您所選擇的歐洲國家，您想要的藍天、白云、新鮮空氣、健康食材、放松心情，隨處可見。

塞浦路斯自身的多重優(yōu)勢屬性，更是造就了富貴之心！

全球資產(chǎn)+海外身份雙重配置

塞浦路斯被譽為“歐洲后花園”，加上大型碼頭和新賭場的建設(shè)，以及儲量巨大的油氣田開發(fā)，目前房價已成U型上漲趨勢，投資房地產(chǎn)的最佳時機。買一套房子可以讓一個家庭三代人一步獲得歐盟身份。

塞浦路斯的房產(chǎn)大部分位于海邊山上，價格低廉，升值潛力巨大。現(xiàn)在歐元匯率不斷上漲，按照每年5%的上漲趨勢來計算，加上租金回報和房產(chǎn)升值，每年至少有10%的投資回報。

稅務(wù)規(guī)劃的理想國家

塞浦路斯的企業(yè)所得稅非常低，具有非常獨特的稅收優(yōu)勢。

無與倫比的教育優(yōu)勢

塞浦路斯學校教育體系與英國本土接軌，英美多所大學相互承認對方的學分和學位，學校間轉(zhuǎn)學沒有限制。

有了塞浦路斯歐盟身份，孩子們可以用本國學生的身份沖刺牛津、劍橋，并可以免費返回清華、北大，國內(nèi)外名校在握！

那么，準備辦理塞浦路斯身份的申請人需要注意哪些問題呢？

問：歐盟地位和塞浦路斯地位有什么區(qū)別？

答：歐盟地位只是一種聲明，本身并不存在，所有歐盟國家都可以稱為歐盟地位。持有塞浦路斯身份和持有德國身份沒有區(qū)別。這是因為歐盟法律要求歐盟身份持有者必須受到與其居住的歐盟國家當?shù)毓裣嗤拇?。塞浦路斯身份是歐盟身份，因此塞浦路斯身份持有者可以作為任何歐盟國家的公民自由生活、工作、學習、經(jīng)商、生活和行使公民權(quán)利。

問：去塞浦路斯的機票多少錢？

答：從北京或上海經(jīng)迪拜或莫斯科飛往拉納卡的往返機票價格約為1000-1500歐元。

問：我在塞浦路斯購買的商品需要繳稅嗎？

答：是的，在歐洲國家，您必須為所有新購買的商品支付增值稅，但增值稅因國家/地區(qū)而異。塞浦路斯的增值稅為19%，您看到的最終價格是繳納增值稅后的價格。

問：私立學校和公立學校的學費是多少？

答：私立學校從小學到大學每年4000-8000歐元不等。公立學校是免費的，雖然教學語言是希臘語，但也提供英語課程。

問：是否可以同時擁有塞浦路斯永久居留權(quán)和身份？

答：不，這是不可能的。身份獲得批準后，永久居留權(quán)將被取消。

問：塞浦路斯的生活費用是多少？

A：一個家庭的平均生活費用是1500歐元，非常舒適。

問：在塞浦路斯擁有房產(chǎn)需要多少錢？

答：塞浦路斯沒有房產(chǎn)稅，擁有成本主要是物業(yè)管理費（如有）、財產(chǎn)保險（如有）、地方稅、排污費等，每年的擁有成本大約是房產(chǎn)的價格財產(chǎn)。每年的持有成本約為房價的0.5%。

問：200萬歐元可以購買什么樣的房產(chǎn)，5年后容易賣掉嗎？如果出售，買家也能獲得身份嗎？

答：200萬歐元可以購買配置t的高爾夫球場無論是獨立式豪華別墅還是二線海景別墅，還是市中心的海景高端公寓，目前塞浦路斯房地產(chǎn)市場交易量逐年上升，未來銷售潛力仍可；如果出售，然后再購買客戶的房產(chǎn)，也可以申請客戶身份，但他的投資總額應(yīng)為250萬歐元，具體取決于當時的政策。

問：在購買第一處房產(chǎn)時只需要繳納5%的增值稅，如果購買第二處、第三處，甚至更多房產(chǎn)呢？

答：首套200平方米以下的房產(chǎn)，您只需繳納5%的增值稅，而不是19%，節(jié)省了14%。但是，購買第二處或更多房產(chǎn)時您需要繳納19%的增值稅。

問：塞浦路斯哪些房產(chǎn)可以出租，哪些不可以？

答：客戶可以出租任何已繳納19%增值稅或免征增值稅的房產(chǎn)。僅繳納5%增值稅的房產(chǎn)法律不允許出租，因為它們被視為客戶自己的房屋來申請增值稅退稅。