伴隨全球經(jīng)濟(jì)一體化，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，很多投資人士將目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn)市場(chǎng)。為吸引投資者，促進(jìn)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多國(guó)家紛紛推出購(gòu)房移民政策，其中歐洲的買房移民政策最為關(guān)注。那么歐洲購(gòu)房移民是否真的能夠?yàn)橥顿Y人帶來高收益呢?歐洲購(gòu)房移民又有哪些優(yōu)勢(shì)呢?

歐洲購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)一：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，度假房?jī)r(jià)值更高

西班牙和葡萄牙是一個(gè)旅游業(yè)尤為興盛的兩個(gè)國(guó)家，緊鄰大西洋和地中海，氣候舒適怡人，而且葡萄牙既是歐盟國(guó)又是申根國(guó)，申請(qǐng)人不僅可以盡享156個(gè)國(guó)家免簽，更可以自由暢行26個(gè)申根國(guó)。無論是旅游度假，還是長(zhǎng)期定居，幸福指數(shù)在歐盟國(guó)家來說都是無與倫比的。有數(shù)據(jù)顯示，選擇在歐洲購(gòu)買房產(chǎn)的目標(biāo)地區(qū)與歐盟國(guó)家公民度假目的地排名中，葡萄牙均名列前三。由于擁有眾多的旅游勝地和美麗海灘，葡萄牙購(gòu)房、租房需求量很大，這也是部分投資者樂于投資葡萄牙房產(chǎn)的主要原因。

歐洲購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)二：永久產(chǎn)權(quán)，方便子女留學(xué)

在海外投資圈內(nèi)流行著這樣一個(gè)詞匯“以房養(yǎng)學(xué)”。與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)相比，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，單憑這點(diǎn)就吸引了不少國(guó)內(nèi)置業(yè)者。另外，在近些年申請(qǐng)海外投資的人群中，為孩子留學(xué)做準(zhǔn)備或者自住的占據(jù)了相當(dāng)大的比例。這樣一來，不僅為子女留學(xué)提供了住處，而且還可將房屋出租，收取租金，待子女完成學(xué)業(yè)，還可將房屋出售時(shí)拿到的增值的錢來填補(bǔ)子女留學(xué)的費(fèi)用，真正實(shí)現(xiàn)了“以房養(yǎng)學(xué)”。

歐洲購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)三：回報(bào)穩(wěn)定，房產(chǎn)增值收益

對(duì)于投資人來說，購(gòu)房移民最關(guān)注的當(dāng)屬于投資收益。尤其是房產(chǎn)投資的同時(shí)，還能獲得移民身份，更是吸引了諸多國(guó)內(nèi)投資人。如，葡萄牙買房移民政策中規(guī)定，投資人只需購(gòu)買價(jià)值50萬歐元的房產(chǎn)，投資人的配偶及未滿18周歲的子女申請(qǐng)葡萄牙居留權(quán)，據(jù)悉，其審理周期不過2個(gè)月時(shí)間。并且葡萄牙房產(chǎn)投資收益率較高，房產(chǎn)出租年收益率可達(dá)到3%-5%。葡萄牙房產(chǎn)正是以較低的投資門檻和較高的投資回報(bào)率，獲得了不少投資人的青睞。

購(gòu)房移民不但滿足了家庭海外投資的目的，也為子女未來展開海外生活做準(zhǔn)備，可謂是一舉兩得。