圣盧西亞是東加勒比海鄰近大西洋的島國(guó)，通用語(yǔ)言英語(yǔ)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)。近幾年，圣盧西亞房產(chǎn)越來(lái)越受海外投資者的青睞。今天，美瑞海外就帶你了解圣盧西亞房產(chǎn)市場(chǎng)和圣盧西亞房產(chǎn)價(jià)格。

　　一、圣盧西亞房產(chǎn)市場(chǎng)：

　　圣盧西亞出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)造就出高速成長(zhǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。圣盧西亞客戶群主要來(lái)自不斷增加的中產(chǎn)階級(jí)，這部分人群急需改善住房品質(zhì)。圣盧西亞房產(chǎn)價(jià)格和租金回報(bào)率快速上升和這部分人群的需求量有很大的關(guān)系。

　　圣盧西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅依賴于國(guó)人的購(gòu)買力，還有這里的氣候、生活質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境及熱情好客的圣盧西亞人民。圣盧西亞旅游業(yè)發(fā)達(dá)，這里的美景吸引了全世界的游客，包括俄羅斯、歐洲、中國(guó)、中東和印度。有不少游客喜歡這里的風(fēng)光，在這里大規(guī)模置業(yè)。另外還有一些移民在圣盧西亞置業(yè)。

　　圣盧西亞與世界其他地區(qū)有著良好的聯(lián)系，有直飛美國(guó)、英國(guó)、加拿大和德國(guó)的航班，生活成本比大多數(shù)加勒比國(guó)家都低，房地產(chǎn)市場(chǎng)也非?；钴S，是一個(gè)購(gòu)買房產(chǎn)的好地方。

　　圣盧西亞的房地產(chǎn)選擇多種多樣，比如有家庭住宅、豪華別墅、現(xiàn)代公寓、迷人的平房、公寓和歷史悠久的殖民地別墅，價(jià)格范圍很廣。

　　目前在圣盧西亞購(gòu)買代售房產(chǎn)最好的地方有羅德尼灣、馬里戈特灣和卡斯特里。

　　所以，圣盧西亞的房產(chǎn)不僅保值而且還有上升的空間。

　　二、圣盧西亞房產(chǎn)價(jià)格：

　　根據(jù)物業(yè)類型和位置，價(jià)格會(huì)有所不同，20萬(wàn)美元，你就能買一套漂亮的房子。公寓和平房的價(jià)格約為30萬(wàn)美元，海濱別墅的價(jià)格為100萬(wàn)美元。

　　以下是買方根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值購(gòu)買圣盧西亞房地產(chǎn)所需的費(fèi)用：

　　外國(guó)人土地持有許可證=取決于關(guān)稅=2%法律費(fèi)用=0.5%–2.50%

　　外國(guó)人土地持有許可證的費(fèi)用：

　　最多1英畝：$5000

　　1英畝到10英畝：$10000

　　10英畝到20英畝：$20000

　　20英畝到50英畝：$30000

　　50英畝到100英畝：$40000

　　超過(guò)100英畝：$50000