菲律賓房產(chǎn)投資可靠嗎？近年來(lái)，海外房產(chǎn)以超高的升值潛力、低成本的投資門(mén)檻，吸引了眾多高凈值群體和中產(chǎn)階級(jí)的投資眼光。國(guó)內(nèi)投資者紛紛轉(zhuǎn)向東南亞這塊“大蛋糕”，部分投資者仍在等待最佳投資時(shí)機(jī)。如果您已經(jīng)有意購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)，但還在猶豫觀望，不妨考慮一下菲律賓，現(xiàn)在正是投資菲律賓房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。

　　菲律賓房產(chǎn)投資可靠嗎？這幾方面訴你菲律賓房產(chǎn)為何深受青睞

　　1、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

　　菲律賓近年來(lái)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，城市發(fā)展迅速，已經(jīng)不再是我們印象中貧窮落后的東南亞國(guó)家，這幾年來(lái)它已經(jīng)成為亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的國(guó)家之一。該國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，新中產(chǎn)階級(jí)群體不斷壯大，消費(fèi)觀念發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化，房地產(chǎn)將成為消費(fèi)者的首選，菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)具有強(qiáng)大的內(nèi)需支撐，意味著其房地產(chǎn)具有巨大的投資潛力。

　　2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)一個(gè)國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，據(jù)菲律賓官方數(shù)據(jù)顯示，菲律賓目前有約600個(gè)新的、價(jià)值1800億美元的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在建或籌建中。未來(lái)幾年，菲律賓將建設(shè)無(wú)數(shù)的道路、橋梁、鐵路和地鐵。

　　這些項(xiàng)目不僅緩解了菲律賓的交通擁堵，改善了菲律賓人的日常出行和生活，還為投資者在這些領(lǐng)域開(kāi)展業(yè)務(wù)創(chuàng)造了快捷高效的商業(yè)環(huán)境，為菲律賓帶來(lái)了更多的投資和就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)也帶動(dòng)了菲律賓房地產(chǎn)的繁榮。

　　3、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景廣闊

　　由于菲律賓經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程的加快，使得人們對(duì)住房的需求越來(lái)越大，菲律賓房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也十分迅速。除了房地產(chǎn)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，馬尼拉的租金回報(bào)率也十分可觀。海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)顯示，菲律賓馬尼拉的平均租金回報(bào)率為7.52%，它在東南亞國(guó)家中僅次于柬埔寨和金邊。菲律賓房地產(chǎn)具有穩(wěn)定的增值空間和豐厚的租金回報(bào)，是非常有前景的投資選擇。

　　由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，菲律賓已經(jīng)成為很多中國(guó)人投資、養(yǎng)老、留學(xué)的選擇，再加上菲律賓買(mǎi)房即可獲得全家綠卡的移民政策，吸引了不少外國(guó)人到菲律賓投資置業(yè)。隨著外國(guó)人數(shù)量的不斷增加，當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)本就供不應(yīng)求的局面將產(chǎn)生更大的缺口，未來(lái)菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)前景十分廣闊。