說到世界上最囂張的國家，可能很多人首先想到的是美國，它憑借在經(jīng)濟、軍事、科技等方面的絕對優(yōu)勢，橫行于世。很多國家忌憚美國的強大實力，面對欺壓只能忍氣吞聲。

　　但有這樣一個國家，實力一般，行事風格卻極為囂張，敢把中美俄三個大國得罪個遍，卻無人敢動它，每次都能夠全身而退。這便是位于歐洲南部的國家——土耳其。

　　土耳其祖上確實有囂張的資本，曾經(jīng)建立了橫跨亞歐非三大洲的奧斯曼帝國，但由于在一戰(zhàn)中戰(zhàn)敗，要割讓80%的土地，并面臨亡國危險，而從盛極一時的大帝國到如今僅有一隅之地的小國。

　　雖然失去了往日的巔峰地位，但土耳其的囂張氣焰卻沒有減少。

　　多年以來，作為北約成員國之一，土耳其與美國有著密切的軍事合作，但近年來土耳其不再滿足于與美國的依附關系。土耳其決定采購俄羅斯的S-400防空導彈系統(tǒng)，引發(fā)了美國的強烈不滿并對土耳其進行制裁，但土耳其依然我行我素。

　　可能很多人認為土耳其在美俄之間選擇了俄羅斯，但事實并非如此，土耳其也經(jīng)常與俄羅斯唱反調。比如在敘利亞問題上，土耳其選擇支持敘利亞的武裝力量，并對俄羅斯部對進行攻擊。

　　很明顯，土耳其不打算站在美國或俄羅斯的任何一方，其出發(fā)點都是自身利益的考量。

　　在與我國的關系上，土耳其的猖狂行徑也在持續(xù)。當年，在我國購買“瓦良格號”航空母艦的回國途中，土耳其以各種理由進行阻撓，并向我們狂妄索要10億美元“過路費”。

　　土耳其作為一個小國，究竟因何如此囂張呢？

　　首先是地理位置。土耳其地跨亞歐兩大洲，戰(zhàn)略位置不可小覷。無論是俄羅斯進出口，還是北約對抗俄羅斯，任何一方都不敢輕易動土耳其，否則會在國際上處于劣勢，因此美俄也拿它沒辦法。

　　其次是土耳其北約成員的身份，使其在軍事上極有保障。北大西洋公約規(guī)定，締約國任何一方遭到武裝攻擊時，應視為對全體締約國的攻擊。

　　另外，土耳其“墻頭草”的外交策略，使其能夠在各個大國的博弈中進退自如，并能從中獲利不小，這也是它能隨心所欲的一大因素。

　　最后，土耳其自然資源豐富，擁有雄厚的工業(yè)基礎，經(jīng)濟呈現(xiàn)可持續(xù)增長的趨勢，正迅速成為國際投資熱點。2024年，該國名義GDP位居世界第17位，歐洲第7位，是一個發(fā)展中、高收入、混合型經(jīng)濟體。

　　為了吸引外國直接投資并促進該國房地產(chǎn)行業(yè)的增長，土耳其于2017年1月推出了投資入籍計劃，為申請人提供了對土耳其社會做出經(jīng)濟貢獻的各種選擇，從而推動國家經(jīng)濟發(fā)展。

　　由于戰(zhàn)略位置、新興市場地位和曲線移民大國等優(yōu)勢，使土耳其成為值得投資者關注的國家。土耳其房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出顯著的實力，呈現(xiàn)強勁增長勢頭。伊斯坦布爾、安卡拉和安塔利亞等主要城市引領了這一增長。

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，自2012年土耳其取消對外國人購買房地產(chǎn)的限制以來的十二年間，外國買家已在土耳其購買了38萬4519套房屋。近年來在土耳其購買房地產(chǎn)的外國人中，很多人是為了申請該國廣受歡迎的投資入籍計劃(CIP)而購買的。

　　2025年，在土耳其購買房產(chǎn)仍然具有吸引力，因為無論是在新建還是現(xiàn)有房地產(chǎn)市場，都具有潛在的盈利能力。出租房產(chǎn)提供了穩(wěn)定的被動收入來源，尤其是在房產(chǎn)價值上漲的情況下。隨著需求的顯著增加，轉售現(xiàn)有房產(chǎn)也有機會獲利，特別是在著名和旅游友好的地區(qū)。

　　投資土耳其房產(chǎn)，不僅是規(guī)劃資產(chǎn)的一種方式，還有機會拿到第二身份。投資40萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，全家可以一步到位獲得土耳其公民身份。

　　成功入籍土耳其后，可申請美國E2簽證，1年內快速登陸美國，還可以在英國簡單創(chuàng)業(yè)獲得商務簽證，5年后可轉永居。另外，入籍土耳其后可免簽110多個國家和地區(qū)，包括俄羅斯、新馬泰日韓等，享全球通行便利。