馬耳他這個(gè)地中海的島國(guó)以其良好的娛樂(lè)條件而聞名，不持有歐盟/歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)公民身份的外國(guó)投資者可以為自己和家人獲得馬耳他護(hù)照，目前最流行的方式便是馬耳他投資移民。馬耳他房產(chǎn)投資移民怎么辦理？需要準(zhǔn)備哪些材料？下面就跟隨美瑞海外的小編來(lái)了解一下吧！

　　馬耳他房產(chǎn)投資移民怎么辦理？需要準(zhǔn)備哪些材料？

　　馬耳他個(gè)人投資者項(xiàng)目(投資辦護(hù)照項(xiàng)目)是指投資人通過(guò)向馬耳他國(guó)家發(fā)展社會(huì)基金(NDSF)捐款、購(gòu)置(租賃)房產(chǎn)和投資的形式，為自己以及配偶、27歲以下未婚子女、55歲以上父母獲得馬耳他公民(歐盟公民)身份的移民項(xiàng)目。

　　辦理流程：

　　1.居留申請(qǐng)階段：

　　提交所有申請(qǐng)人的護(hù)照復(fù)印件及個(gè)人信息表

　　與律師簽署法律服務(wù)聘定協(xié)議及POA

　　律師在馬耳他為客戶做無(wú)犯罪背景調(diào)查

　　支付一半不可退的捐款押金

　　移民局約兩周后簽發(fā)居留卡

　　2.國(guó)籍申請(qǐng)階段：

　　提交國(guó)籍身份申請(qǐng)材料

　　身份局用兩周時(shí)間檢查材料是否齊全

　　提交盡職調(diào)查費(fèi)、另一半不可退的捐款押金

　　提交馬耳他護(hù)照制作費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)

　　盡職調(diào)查(四到八個(gè)月)

　　原則性獲批函發(fā)放

　　3.最終階段：

　　原則性獲批函后四個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/租賃

　　股票/債券的投資、以及尾筆捐款

　　移民局發(fā)放正式獲批函

　　赴馬耳他進(jìn)行效忠宣誓、采集個(gè)人信息

　　發(fā)放入籍證明

　　一周左右發(fā)放護(hù)照

　　申請(qǐng)材料：

　　1.身份證的原件和復(fù)印件兩份(身份證正反面復(fù)印在同側(cè)一張A4紙上)；

　　戶口本的原件和全部頁(yè)面復(fù)印件(在A4紙上)；

　　2.護(hù)照原件：如果您以前有過(guò)出境記錄包括港澳臺(tái)過(guò)境，都需要全部頁(yè)面復(fù)印在A4紙上，包括以前的舊護(hù)照；

　　3.您的名片，和寄到您在表格上填寫(xiě)的住址的信件(必須是主申請(qǐng)人姓名)，例如：信用卡對(duì)帳單或者公用事業(yè)賬單。沒(méi)有請(qǐng)立即準(zhǔn)備。

　　詳細(xì)材料可留言詳詢

　　移民馬耳他的好處主要有：

　　去歐洲旅游的好處

　　馬耳他于2004年加入歐盟是該國(guó)最重要的成就之一，這意味著，在獲得馬耳他的護(hù)照身份后，外國(guó)人可以到任何申根國(guó)家旅行，使用歐洲標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)，在那里接受教育，甚至工作(如果外國(guó)人獲得相應(yīng)的許可)。

　　根據(jù)《世界風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告》，馬耳他是世界上最安全的國(guó)家之一。此外，這也是一個(gè)做生意的好地方。國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)級(jí)為A+就證明了這一點(diǎn)。擁有這樣優(yōu)勢(shì)的歐盟成員國(guó)的公民身份是非常有利的。

　　辦理快速

　　在投資者提交所有必要的文件后，申請(qǐng)的處理時(shí)間為3至6個(gè)月。

　　生活的便利性

　　首先，英語(yǔ)是馬耳他的官方語(yǔ)言，這使得外國(guó)人的生活更加便利。其次，發(fā)達(dá)的旅游業(yè)使房地產(chǎn)投資非常有利可圖，國(guó)家的安全和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)使商人們充滿信心。

　　稅收制度

　　是否有稅收優(yōu)惠是外國(guó)投資者的一個(gè)非常重要的標(biāo)準(zhǔn)。馬耳他在這方面是一個(gè)非常有利的國(guó)家。外國(guó)人可以免交外國(guó)收入的稅。換句話說(shuō)，只有外國(guó)人在馬耳他獲得的收入才需要納稅。

　　家庭成員可以一起申請(qǐng)

　　外國(guó)投資者的家庭成員也可以享受該計(jì)劃：

　　申請(qǐng)人的配偶

　　申請(qǐng)人27以下的未婚子女

　　申請(qǐng)人或配偶的年齡在55歲以上的父母、祖父母

　　在馬耳他獲得護(hù)照的主要方法之一是投資房地產(chǎn)。在這種情況下，最低金額為35萬(wàn)歐元。

　　歐盟成員資格、與申根國(guó)家的免簽證旅行、良好的生活條件以及獲得公民身份的前景，使馬耳他的投資護(hù)照計(jì)劃成為外國(guó)投資者真正感興趣的選擇，為你的家人提供在一個(gè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的歐洲國(guó)家生活的機(jī)會(huì)，是很值得關(guān)注的。由于發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，對(duì)房地產(chǎn)的投資將能夠產(chǎn)生被動(dòng)收入(如果出租的話)，而且稅收制度的特殊性將允許建立一個(gè)可持續(xù)的企業(yè)。