菲律賓近些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，氣候適宜居住養(yǎng)老。很多國人想在菲律賓買房或者移民。那么菲律賓買房政策有哪些？菲律賓買房能移民嗎？接下來，美瑞海外將帶你了解。

一、菲律賓買房政策：

１、外國人可以在菲律賓買房，不過有很多限制條件；

２、外國人在菲律賓買房，同一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)的占有率不能夠超過４０％；

　?。?、房屋類型必須是公寓，不可以購買土地，沒有獨(dú)立擁有土地的權(quán)利。

　　二、在菲律賓買房，安全方面是沒有問題的。從菲律賓建立以來，對個(gè)人財(cái)產(chǎn)保護(hù)做得非常充分。

　　三、菲律賓購房流程：

　?。?、看房，期房只能看樣板房和戶型圖；

　?。?、預(yù)訂，選好房號之后就可以開始預(yù)訂過程；

　?。场⑹赘犊?，三十天內(nèi)需要決定是否購買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款；

　?。?、月供，一般開發(fā)商要求在這邊的銀行開個(gè)支票戶口，然后你把錢存在這個(gè)支票賬戶，開發(fā)商拿著你給的支票每個(gè)月去取錢；

　?。?、交房，這個(gè)過程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費(fèi)也都在買房的時(shí)候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主只需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開發(fā)商會提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)；

　?。丁⑷胱。含F(xiàn)房購買流程。

　　四、菲律賓買房是否能移民：

　　移民的政策中是沒有通過買樓就可以移民的方式。但是在歸化入籍中，大家可以了解到需要在菲律賓長期穩(wěn)定地居?。保澳暌陨?，這一條款中是和在菲律賓買房有一定的聯(lián)系。而在移民中大家可以了解的就是買房之后就可以通過退休移民的方式獲得在菲律賓永久居住的權(quán)利，然后穩(wěn)定地居?。保澳暌院缶涂梢陨暾堃泼?。

　　如果和菲律賓人結(jié)婚，或者是在菲律賓從事比較重要的工作職位，那么就可以將入籍的時(shí)間縮短在５年以上，這樣大家也可以快速地申請入籍到菲律賓。

　　菲律賓房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，不算公攤。菲律賓ＧＤＰ每季度持續(xù)增長６％－７％，處在經(jīng)濟(jì)改革初期２．３年，投資房產(chǎn)的黃金期。在菲律賓投資房產(chǎn)，是很有優(yōu)勢的。以上美瑞海外關(guān)于對菲律賓買房政策有哪些，菲律賓買房能移民嗎的解答。如果你想了解更多菲律賓買房的政策，請聯(lián)系美瑞海外移民專家。