英國盡管已經(jīng)不是曾經(jīng)的“日不落帝國”，但是悠久古老的文明、紳士的文化背景、溫和的氣候、富裕的經(jīng)濟(jì)，讓它依舊穩(wěn)居全球最吸引人的的移民國家之一。但是值得注意的是，英國當(dāng)前的移民申請手續(xù)是通過積分制完成的。英國也沒有移民買房的政策。想移民英國，最便捷的方式是投資移民。但是在遞交移民簽證的材料時，如果申請人能向移民局提供購入房產(chǎn)的證明，能對申請人在英國的居住意愿、經(jīng)濟(jì)實力等提供支持，從而有利于簽證、永居的審批和入籍的申請。并且，個人購入英國房產(chǎn)允許出租，獲得的收入還能計入移民計分制的分?jǐn)?shù)中。下面跟著美瑞海外小編一起來了解英國買房移民政策是什么？2023年買房移民英國條件費用及流程。

英國格恩西皇室屬地快速移民項目

英國皇室屬地格恩西島創(chuàng)業(yè)投資移民快速移民項目，格恩西為英國的一個行政區(qū)；內(nèi)部事務(wù)具有完全自治權(quán)；居民享有英國所有福利；擁有英國公民身份；英國國內(nèi)航班，無海關(guān)，獲批護(hù)照信息與英國本土公民護(hù)照信息完全一致！

投資標(biāo)準(zhǔn)

目前兩種方式可以申請英國格恩西項目，一是注冊公司辦理企業(yè)家移民項目，二是直接投資當(dāng)?shù)厝我馔顿Y標(biāo)的辦理投資移民項目。

企業(yè)家移民——僅需注資20萬英鎊到格恩西自己公司名下

投資移民——75萬英鎊可投資任意標(biāo)的：銀行存款、購置房產(chǎn)、政府債券、其他金融產(chǎn)品等均可，資金安全無風(fēng)險

申請條件

1、18周歲以上

2、無犯罪記錄

3、在格恩西注資20萬英鎊創(chuàng)立企業(yè)

4、雅思生活技能類（只考聽、說）Pass（相當(dāng)于雅思4分）

5、英國大學(xué)或海外英文授課本科以上學(xué)位免雅思

6、有足夠的生活保證金

7、肺結(jié)核體檢報告陰性

辦理流程

1、與美瑞簽約

2、開設(shè)海外賬戶

3、準(zhǔn)備材料、撰寫商業(yè)計劃書

4、預(yù)約公證、使館低價材料

5、獲批后登陸并在3個月內(nèi)完成投資

英國買房移民6大好處

1、高性價比英國移民方式

最安全、最便捷、最低成本的英國移民項目。

2、投資資金少且安全

投資減少至20萬英鎊，投資標(biāo)的任選；企業(yè)家移民低成本經(jīng)營

3、轉(zhuǎn)永居要求低

企業(yè)家移民要求雇傭一名全職員工

4、靈活移民監(jiān)

僅對主申請人有要求；可無限期續(xù)簽；永居后2年登陸一次

5、稅賦優(yōu)惠

低個稅，無公司稅、資本利得稅、遺產(chǎn)稅、增值稅、房產(chǎn)稅

6、優(yōu)質(zhì)英國教育

獲得免費英國義務(wù)教育；優(yōu)于全英平均教育水平。

英國移民買房的五大優(yōu)惠政策

1、英國房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭良好

英國房地產(chǎn)的增長趨勢非常強(qiáng)勁，不僅在倫敦，在其他城市也是如此。事實上，英國房地產(chǎn)與英國經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。我們今天看到的英國房價狀況其實可以通過關(guān)注來發(fā)現(xiàn)。英國的整體房價或在建的橫貫鐵路高鐵沿線的住宅房價都是最近的。處于飛漲的狀態(tài)。

2、政策穩(wěn)定，透明度高

根據(jù)英國往年的稅收信息，得到一個數(shù)據(jù)：英國房產(chǎn)稅總額僅占全國稅收總額的11、16%～13%。盲目地說英國房產(chǎn)稅很重，顯然是不正確的。

另一方面，許多中國投資者認(rèn)為，在英國買房時，印花稅很高，投資過程中的其他相關(guān)稅收也很高。其實，英國的房地產(chǎn)政策與中國相比是比較穩(wěn)定的，整個資本主義國家的制度也是非常透明的。在一個相對完善的稅收體系中，國內(nèi)外投資者也在充分利用一些政策進(jìn)行合理合法的避稅。同時，英國長期以來鼓勵海外投資者投資，因此在買賣房地產(chǎn)時，對海外投資者有很多優(yōu)惠政策，值得大家關(guān)注。

3、安全的投資方式和目標(biāo)適合的項目，快速啟動

英國的高房價是一種趨勢。在房價持續(xù)上漲的市場中，投資風(fēng)險會隨著房價的上漲而降低。因此，英國的房地產(chǎn)投資不僅風(fēng)險低，而且穩(wěn)定。

在產(chǎn)權(quán)方面，與中國大部分70年的使用權(quán)不同，英國大部分房產(chǎn)都是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。意思是買房，連房子下面的土地都屬于你。由于古老的城市文化和建筑，政府嚴(yán)格控制新建建筑和舊建筑的改造，因此基本上是在有限的土地上。如果要買，只能等有人以排隊投資的方式賣出。這就是為什么英國房價歷史上經(jīng)歷過樓市危機(jī)，97年又經(jīng)歷了一次危機(jī)，房價始終保持著良好的價值。

4、超高回報率

首先，現(xiàn)在大多數(shù)中國人在英國買房子和房產(chǎn)作為投資。房地產(chǎn)投資收益主要包括兩個方面：房屋增值收益和租金收益。收租是房地產(chǎn)投資中最穩(wěn)定、最快的收入來源。英國平均住房租金收益率已穩(wěn)定在6%-7%，并呈現(xiàn)上升趨勢。位置好的優(yōu)質(zhì)住房的租金收入甚至可以高達(dá)10%。相比之下，中國大多數(shù)城市的房屋租賃收益率只有1-3%。如果選擇得當(dāng)，英國房地產(chǎn)將帶來非常高的回報率。

5、銀行推出便捷貸款方式

中國房地產(chǎn)投資者在英國購房時，可以通過銀行貸款購買。一些銀行甚至不要求投資者在英國擁有海外賬戶或居住證明。目前，很多銀行都推出了好消息，比如幫你在中國開一個英國賬戶。

此外，作為一個全球化的城市，倫敦?zé)o論經(jīng)濟(jì)、文化還是社會都處于國際地位。倫敦對涵蓋所有行業(yè)（從零售到科技，再到保險、金融服務(wù)等）的大公司都很有吸引力。這些公司在投資合同中的擔(dān)保以及他們在倫敦的房產(chǎn)租賃協(xié)議的條款都有助于創(chuàng)造市場投資價值。此外，預(yù)計未來20年倫敦金融城的經(jīng)濟(jì)將有顯著發(fā)展。外國投資者每年將投資4萬套以上的住宅，以保持其增長速度。英國政府一直支持國際投資者在倫敦及周邊地區(qū)投資。與歐洲其他國家和城市相比，英國的法律和稅收制度相對公開透明，沒有通過立法增加整體稅負(fù)的傳統(tǒng)?；谏鲜鰞?yōu)勢，中國投資者赴英購房的數(shù)量不斷增加，這一現(xiàn)象產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)，推動了英國房地產(chǎn)的持續(xù)快速發(fā)展。