隨著泰國房地產(chǎn)市場越來越火爆，中國人不僅在泰國買房，還重點關(guān)注泰國養(yǎng)老簽證。泰國養(yǎng)老金簽證和CRS有什么聯(lián)系，為什么高凈值人士需要申請，在泰國購買房產(chǎn)有什么優(yōu)勢等相關(guān)問題。下面跟著美瑞海外小編一起來了解泰國養(yǎng)老簽證有什么優(yōu)勢？和CRS有什么關(guān)系？

泰國養(yǎng)老金簽證和CRS有什么關(guān)系？

在席卷全球的CRS風暴中，處理海外賬戶合理配置資產(chǎn)已成為高凈值人群的必備技能。泰國尚未加入CRS，持有泰國精英簽證并申請?zhí)﹪鴤€人稅號，短短十天即可轉(zhuǎn)換稅務(wù)居民身份，完成海外開戶，可有效保護您的資產(chǎn)隱私，多幣種賬戶使用更便捷，讓您的資產(chǎn)管理變得便捷無憂。

為什么越來越多的人在中國賺錢卻在泰國退休？

值得信賴的醫(yī)療服務(wù)

泰國的醫(yī)療一直被譽為“第三世界的價格，第一世界的標準”。泰國有471家私立醫(yī)院，擁有大量獲得醫(yī)療機構(gòu)認證聯(lián)合委員會（JCI）認證的醫(yī)生。在很多領(lǐng)域，私立醫(yī)院達到或超過發(fā)達國家的醫(yī)療標準，但費用卻只有發(fā)達國家費用的三分之一到四分之一。難怪很多中東富豪干脆就定居在泰國醫(yī)院附近，就是為了晚年能有“醫(yī)療”！

更讓人感動的是泰國醫(yī)院的中文服務(wù)。許多醫(yī)院按照語言劃分區(qū)域，如阿拉伯患者中心、中國患者中心、日本患者治療中心。只要您在參觀期間會說中文，就會有中文導游全程陪同。

隨著年齡的增長，身體的衰老，各種疾病和不適勢必不可避免。如果想讓自己過得舒服，又想減輕孩子的負擔，能在優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療護理下優(yōu)雅地老去當然是最好的。

自住型房地產(chǎn)投資

外出養(yǎng)老最重要的就是住房問題，很多人擔心購買房產(chǎn)太貴，租賃住房不穩(wěn)定。其實以泰國的房價和回報率來說，購買一套房產(chǎn)無論是自住還是投資都是非常劃算的。

從投資角度來看，曼谷的房產(chǎn)不僅基本上比北方便宜近一半，而且都是按照實用面積定價，50平米左右的公寓，與國內(nèi)70-80平米相差無幾。從回報率來看，租金回報率在6%-8%之間，近幾年房價升值幅度在5%以上。

此外，泰國公寓是永久業(yè)權(quán)，并且無需向您的孩子繳納遺產(chǎn)稅。在自己退休生活幾十年后，您仍然可以將房產(chǎn)作為財富傳給您的孩子。

從宜居性來看，泰國的房產(chǎn)都是精裝修的新房，從購買到入住都無需費心，交鑰匙即可入住。公寓配有健身房和游泳池，附近有醫(yī)院、地鐵站和超市，滿足日常生活需求。

無與倫比的生活質(zhì)量

人老了最直觀的感受就是比較怕冷，體虛的人夏天就得穿毛衣、長袖。在泰國，當你老了之后，根本不會感到這種尷尬。泰國只分雨季和旱季，氣溫在20度以上。曬曬日光浴，吹吹小風，扔掉羽絨服、大被子，就不用再被慢性病困擾了！

泰國的物價是出了名的便宜。大部分蔬菜都在一元以上一斤。芒果、荔枝、龍眼、山竹等普通水果，相當于一元多一斤；比較貴的，比如榴蓮、霧蓮、薩迦等，也相當于4塊錢一斤多。無論是出去吃飯還是自己做飯，都非常劃算。

而老年人在泰國能玩的并不算太多：去海邊散步、游泳、浮潛、日光浴、享受泰式SPA、吃米其林餐廳、逛畫展、拜佛……基本上你能想到的泰國游玩項目都有。

文化氛圍開放又封閉

泰國是一個天然的旅游國家，這里的人們都信仰佛教，無論是去親朋好友還是去旅游。護林員們，總是面帶微笑地雙手合十。無論是在便利店、超市、餐館還是醫(yī)院，與他們相處總是很愉快。

同時泰國也是一個中華文化非常濃厚的國家，《唐人街探案》就是在這里拍攝的。隨處可見中國人，講中文的人不計其數(shù)，這對于生活在異國他鄉(xiāng)的人來說是非常友善的。