德國移民華人生活指南，新的供暖法對租房者意味著什么？
德國備受爭議的供暖法（Heizungsgesetz）引發(fā)了肖爾茨和他的聯(lián)合政府同事之間長達(dá)數(shù)月的內(nèi)訌。既然該法律已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，這對聯(lián)邦共和國的租房者意味著什么？下面跟著美瑞海外小編一起來了解德國移民華人生活指南，新的供暖法對租房者意味著什么？
德國政府投票通過哈貝克供暖法
德國聯(lián)合政府現(xiàn)已以399票贊成、275票反對的結(jié)果投票通過了立法，以使用至少65%可再生能源的系統(tǒng)逐步取代化石燃料家庭供暖系統(tǒng)。該政策是德國到2045年實現(xiàn)全國氣候中和目標(biāo)的一部分。
經(jīng)過綠黨和自民黨之間數(shù)月的公開內(nèi)訌和妥協(xié)后，該法律現(xiàn)在與2023年3月首次概述的法律幾乎沒有什么相似之處。綠黨部長羅伯特·哈貝克(RobertHabeck)最初提出的一項相對簡單的提案變得如此混亂，以至于一些人將公眾的分歧和缺乏與選民的明確溝通是法國發(fā)展署在夏季前幾個月民意調(diào)查中民調(diào)大幅上升的原因之一。
綠黨代表KatharinaDr?ge對議會表示，Heizungsgesetz是“氣候保護(hù)的一大進(jìn)步”?！拔覀冋谂鷾?zhǔn)一個具體時間表，以說明氣候中和供暖如何在未來在德國各地取得成功”。盡管該政策被譽為朝著正確方向邁出的一步，但批評者指出，到2045年實現(xiàn)全國氣候中和的目標(biāo)不符合《巴黎協(xié)定》將全球氣溫控制在1.5度以下的目標(biāo)。
Heizungsgesetz何時生效？
該法律仍需在9月下旬通過聯(lián)邦參議院，預(yù)計將于2024年1月1日起生效。
然而，即使在1月1日之后，使用化石燃料的正常能源系統(tǒng)仍然可以修復(fù)和使用。只有當(dāng)該系統(tǒng)失效后，房主才有義務(wù)將其更換為使用65%可再生能源的系統(tǒng)。
2024年1月1日之后，仍然允許安裝新的燃?xì)饧訜崞?，因為稍后可以將系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為使用可再生能源運行。據(jù)認(rèn)為，德國大約一半的建筑物使用化石燃料供暖系統(tǒng)。
德國供暖法對租房者意味著什么？
立法通過后，德羅格承諾新的供暖法將“可靠、可預(yù)測且人人負(fù)擔(dān)得起”。
根據(jù)新法律，任何想要安裝可再生能源供暖系統(tǒng)的人都將獲得政府的補貼，其中涵蓋安裝成本的30%。工資較低的人將獲得60%的補貼。為了鼓勵快速轉(zhuǎn)向可再生能源，那些在2028年之前安裝新系統(tǒng)的人可以獲得另外20%的費用。
不過，補貼會有上限。每戶家庭最多可獲得70%的安裝費用政府補貼。
但鑒于53%的德國人租房，新法律對租戶意味著什么？根據(jù)哈貝克法律，房東將負(fù)責(zé)安裝系統(tǒng)。獲得補貼的房東最多可以將補貼未涵蓋的安裝費用部分的10%轉(zhuǎn)嫁給租戶。
此外，如果他們在安裝新系統(tǒng)后想增加每月租金，則增加幅度將限制在每平方米最多50美分，如果租金上漲幅度達(dá)到家庭總租金的30%，則將設(shè)置進(jìn)一步的限制。收入。
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