瓦努阿圖位于南太平洋西部，首都維拉港。瓦努阿圖的漁業(yè)、畜牧業(yè)、旅游業(yè)是瓦努阿圖的主要經(jīng)濟(jì)來源。近年來，很多人喜歡在大洋洲購(gòu)買房產(chǎn)，瓦努阿圖作為其中的佼佼者，更是吸引了大量的中國(guó)人。那么瓦努阿圖的房?jī)r(jià)高嗎？今天美瑞海外將帶你了解瓦努阿圖當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行情。

　　一、瓦努阿圖房?jī)r(jià)高嗎？

　　瓦努阿圖是南太平洋的一個(gè)島國(guó)，自然環(huán)境優(yōu)美，純天然沒有污染，人們生活自由自在，是世界上少數(shù)幸福指數(shù)高的國(guó)家之一。瓦努阿圖的房?jī)r(jià)并不是很高。瓦努阿圖是自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，沒有外匯管制，除了貿(mào)易稅、增值稅和商業(yè)執(zhí)照費(fèi)等，無個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、資本稅、房地產(chǎn)稅、繼承稅、禮品稅等。這也就導(dǎo)致瓦努阿圖房?jī)r(jià)相對(duì)比國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)便宜一些，同時(shí)房屋性價(jià)比也就更高一些。

　　瓦努阿圖可以自己買地建房，成本不高，但是租房租金是比較貴的。比如，在瓦努阿圖首都維拉港好一點(diǎn)的地段，買一塊四千平米的土地，大概是五六十萬(wàn)人民幣，這里建筑成本大概每平米六千。假設(shè)建三套房，合計(jì)三百平，建筑成本總計(jì)180萬(wàn)人民幣，加上土地售價(jià)，總計(jì)不過240萬(wàn)可以自己住一套，其他兩套出租。這里一套一百平兩室一廳一衛(wèi)的房租，每月不低于6千人民幣，兩套就是1萬(wàn)2千租金收入。

　　二、如何選擇瓦努阿圖房地產(chǎn)？

　　選擇好的城市區(qū)域地段，最好選在維拉港，維拉港是瓦努阿圖的首都，是瓦努阿圖的航運(yùn)、交通、政治、文化、旅游中心，和主要的航空樞紐，也是該國(guó)最大的城市。另外，在瓦努阿圖選擇住宅，考慮生活在這里是否方便、安全、周邊是否有學(xué)校、商店和醫(yī)院等生活設(shè)施。

　　檢查房屋質(zhì)量：如果不購(gòu)買土地，直接購(gòu)買現(xiàn)成的房子，需要仔細(xì)檢查房子的質(zhì)量。瓦努阿圖很多房子是由木材和棕櫚制成的。這種木質(zhì)的房子比較容易老化，所以在選擇房子的時(shí)候要檢查房子的質(zhì)量。

　　居住是否舒適，對(duì)移民來說，住房舒適是最重要的，要小心留意是否有噪音有沒有環(huán)境污染。到這里購(gòu)房就是為了享受這里的生活，當(dāng)然居住的舒適度也很重要。

　　了解房產(chǎn)未來的規(guī)劃：在購(gòu)買時(shí)最好提前考察清楚房屋周邊的發(fā)展規(guī)劃，如道路的修建或者是否有好的醫(yī)院、學(xué)校等。這些因素對(duì)房產(chǎn)的升值有至關(guān)重要的影響。

　　以上是美瑞海外對(duì)瓦努阿圖當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的解析，如果你想了解更多關(guān)于瓦努阿圖房產(chǎn)的信息，請(qǐng)聯(lián)系美瑞海外移民專家，我們將真誠(chéng)為你解答。