ResidencyMaltaAgency公布了有關兩個項目的2022年數(shù)據(jù)：馬耳他永久居留項目和游牧居留許可。兩者都吸引了數(shù)百名申請者，并為馬耳他經(jīng)濟帶來了5000萬歐元。馬耳他永久居留計劃和游牧居留許可在2022年共同為該國帶來了1,000多名新居民。這是由負責該計劃的官方政府實體——馬耳他居留局總結的。下面跟著美瑞海外小編一起來了解馬耳他一套房子多少錢(馬耳他房產每平米價格)

馬耳他的高端房地產市場也因居留計劃而得到加強

2022年，馬耳他對高價值房產的需求特別高，這導致城市和郊區(qū)的豪華住宅和商業(yè)項目增多。這些項目被強大的基礎設施所包圍。

促成市場走強的因素之一是馬耳他永久居留計劃。該計劃的強制性條件之一是購買或租賃房地產。

申請該計劃并選擇以至少300,000歐元購買房產的投資者可以在5年內轉售。馬耳他的年房地產收益率目前為3.5—6%，資本增長率可達25%——因此投資者可以期待獲利。

最低房地產投資額要求取決于馬耳他地區(qū)。在五年持有期內，投資者可以將他們在馬耳他的房產出租出去。

馬耳他一套房子多少錢？(馬耳他房產每平米價格)

馬耳他是一個面積很小的國家，房產基本集中在一些大城市，市場較為繁榮。不過，對于任何一個國家而言，房地產價格取決于兩個主要的參數(shù)，即房產類型，以及房產所處的區(qū)域。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，馬耳他聯(lián)排別墅的價格跌幅較為明顯，復式別墅，公寓等類型的房產價格基本沒有變化，不過帶有露臺的房產價格有上漲。

馬耳他分為六個區(qū)域。首都瓦萊塔位于南港地區(qū)，受歡迎的度假小鎮(zhèn)馬爾薩斯卡拉位于東南地區(qū)。北港地區(qū)的其他主要城市包括斯利馬、比爾克卡拉和吉齊拉。最便宜的房產位于戈佐島。公寓的最高價格在北港地區(qū)，排屋的最高價格在北部地區(qū)。馬耳他不同地區(qū)房產價格如下：

1、戈佐地區(qū)：公寓每平米均價1449歐元，帶裝修房產2186歐元，復式公寓1477歐元，頂層公寓1810公寓，排屋2334歐元，聯(lián)排別墅1736歐元；

2、北部地區(qū)：公寓每平米均價2319歐元，帶裝修房產3278歐元，復式公寓2256歐元，頂層公寓2825公寓，排屋3927歐元，聯(lián)排別墅3039歐元；

3、北港：公寓每平米均價3126歐元，帶裝修房產3083歐元，復式公寓2517歐元，頂層公寓3042公寓，排屋3543歐元，聯(lián)排別墅3385歐元；

4、東南地區(qū)：公寓每平米均價1986歐元，帶裝修房產2282歐元，復式公寓2061歐元，頂層公寓2231公寓，排屋2831歐元，聯(lián)排別墅2366歐元；

5、南港：公寓每平米均價2322歐元，帶裝修房產3051歐元，復式公寓2357歐元，頂層公寓2166公寓，排屋2849歐元，聯(lián)排別墅3023歐元；

6、西部地區(qū)：公寓每平米均價2174歐元，帶裝修房產2930歐元，復式公寓2312歐元，頂層公寓2583公寓，排屋3754歐元，聯(lián)排別墅3019歐元。

可以看出，馬耳他房產的整體均價并不高，如果想投資房產，需要花費的資金并不高。不過，不同地區(qū)的不同位置，具體房產的價格也是不同的。

馬耳他永久居留計劃持有人獲得的福利

雖然MPRP的參與者不需要搬遷到馬耳他，但無論他們身在何處，他們都可以重新獲得居住權。

馬耳他的永久居民可以免簽證進入其他申根國家。每180天停留90天。

商業(yè)機會提供了在馬耳他創(chuàng)建國際公司或找工作的途徑。

稅收居留權使他們能夠駕馭馬耳他的稅收制度：它為法人實體提供諸如0%的股息和特許權使用費優(yōu)惠。

教育機會包括馬耳他和歐盟的學校和大學。