新西蘭作為一個經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的國家，這里有安全、穩(wěn)定、成熟的商業(yè)環(huán)境。有優(yōu)質(zhì)的交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施。不少人選擇在新西蘭購房。那么在新西蘭買房需要注意哪些事項(xiàng)呢？接下來，美瑞海外將帶你了解。

　　一、在選擇房子時(shí)候要注意一些問題：

　　1、小心漏水房，在1999年到2004年之間興建的以水泥石灰批蕩外墻建筑材料的房子，有一些建筑商用了防水工藝不佳的木料。這些房子容易進(jìn)水潮濕。所以在新西蘭選擇房子的時(shí)候，選擇房子要注意。

　　2、不要購入含有石棉材料的房子，在上個世紀(jì)1920年代至1980年代期間，新西蘭的房屋建筑中較為廣泛使用石棉材料，用在屋頂、墻面、天花板和屋頂防水層。石棉據(jù)說有隔音及隔熱的效果，但其也容易散發(fā)有害氣體，影響人體健康。所以選擇房子的時(shí)候，要注意。

　　3、關(guān)注下市政府的建設(shè)規(guī)劃，有些地方未來建設(shè)了學(xué)校、大型商場，周邊的土地及房子的價(jià)格就會上漲。最好選擇這附近的房子，這樣還能增值。

　　二、購房過程中需要注意的問題：

　　1、選擇合適的房屋中介，新西蘭的房產(chǎn)價(jià)格市場因?yàn)檎谋O(jiān)控得力，因此透明度極高，選擇房子的時(shí)候先看報(bào)紙或網(wǎng)絡(luò)上的資訊。另外，選擇一家靠譜的房屋中介。這樣，你可以找到好的房源用合適的價(jià)格進(jìn)行購買。

　　2、尋找必要的建筑師和律師，購房者在買房前要事先找好建筑師和律師，當(dāng)看中中意的房子后，建筑師會按照買主的要求檢查房子的合法性、文件是否完整，有無改建和擴(kuò)建，有無必要的批文。另外建筑師要給見證做做房屋的外觀檢查，確定有無大的問題，如漏水、發(fā)霉等。

　　3、在簽訂合同時(shí)，簽訂一些有條件合同，條件：Finance,Limcheck,builderreport,交房日期等。這些條件可以很好保護(hù)買方的權(quán)益。

　　4、買房的時(shí)候切忌心急，很多人看中中意的房子都會產(chǎn)生患得患失的感覺。這樣在簽訂合同的時(shí)候，容易被賣家牽著鼻子走。所有在購房的過程中，要注意自己的心理，不要著急。

　　以上是美瑞海外對在新西蘭買房需要注意哪些事項(xiàng)的解答，如果你想了解更多關(guān)于新西蘭買房的信息，請聯(lián)系美瑞海外移民專家，我們將真誠為你解答。