為獲得土耳其護(hù)照，投資者通常會(huì)以40萬(wàn)美元或以上的價(jià)格購(gòu)買房地產(chǎn)。其他選擇需要500,000美元的證券投資、商業(yè)投資或銀行存款。身份登記需要3到6個(gè)月。投資可在3年內(nèi)收回。土耳其公民身份使您有權(quán)永久居住在該國(guó)并申請(qǐng)E-2美國(guó)商務(wù)簽證。我們將告訴您如何獲得土耳其護(hù)照、適合誰(shuí)以及該項(xiàng)目與其他項(xiàng)目的不同之處。下面跟著美瑞海外小編一起來(lái)了解土耳其投資移民入籍2022最新指南，費(fèi)用條件及新政策！

　　土耳其公民身份的好處

　　土耳其以溫和的地中海氣候、迷人的自然風(fēng)光、豐富的美食和熱情好客的人民而聞名于世。但它的好處不僅在于天氣和文化。

　　投資者成為土耳其公民是為了獲得有利可圖的投資前景、業(yè)務(wù)發(fā)展、購(gòu)買流動(dòng)性房地產(chǎn)以及在美國(guó)獲得E-2商務(wù)簽證的機(jī)會(huì)。

　　無(wú)需簽證即可旅行。土耳其公民無(wú)需簽證即可前往110個(gè)國(guó)家/地區(qū)旅行，其中包括香港和新加坡。

　　有機(jī)會(huì)申請(qǐng)E-2投資者簽證赴美，全家移居美國(guó)。土耳其和美國(guó)簽署了簽發(fā)此類簽證的協(xié)議。

　　E-2簽證是非移民簽證，您無(wú)法獲得綠卡并以此申請(qǐng)公民身份。有效期為五年，之后可以續(xù)簽兩年。

　　E-2簽證沒(méi)有最低投資要求。如果你將對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的投資增加到800,000美元或創(chuàng)造十個(gè)工作崗位，你就可以獲得EB-5簽證和打開(kāi)公民身份大門的綠卡。

　　成為土耳其公民的便利條件。投資者不需要放棄他們目前的公民身份，也不需要參加該國(guó)語(yǔ)言或歷史的考試。此外，投資計(jì)劃不要求申請(qǐng)人必須居住在土耳其才能獲得或維持身份。

　　社會(huì)保障。土耳其公民有機(jī)會(huì)在該國(guó)的診所接受治療或在大學(xué)免費(fèi)學(xué)習(xí)。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和資產(chǎn)的繼承也沒(méi)有限制。

　　直到最近，土耳其公民身份的優(yōu)勢(shì)之一是有機(jī)會(huì)在一到兩個(gè)月內(nèi)以商務(wù)簽證（土耳其商人簽證）將全家搬到英國(guó)。不需要投資——資本轉(zhuǎn)移或開(kāi)辦企業(yè)就足夠了。轉(zhuǎn)為土耳其商人簽證后，您可以申請(qǐng)英國(guó)永久居留權(quán)和該國(guó)公民身份。

　　土耳其商人簽證項(xiàng)目于2020年底結(jié)束。目前正在討論其延期。

　　成為歐盟公民的前景。土耳其聲稱加入歐盟，并正在就前往申根區(qū)的免簽證旅行進(jìn)行談判。

　　誰(shuí)可以通過(guò)投資獲得土耳其公民身份

　　未被定罪、未違反土耳其移民法并滿足該計(jì)劃條件的外國(guó)人可以獲得土耳其公民身份。

　　亞美尼亞、古巴、尼日利亞、朝鮮和敘利亞的公民不能參加該計(jì)劃。

　　土耳其公民身份授予投資者的配偶和18歲以下的子女。配偶的父母和成年子女可以獲得在土耳其的居留許可。居留許可的費(fèi)用為每人5,000美元。

　　如果投資者的成年子女和父母有自己的收入來(lái)源，則不能納入申請(qǐng)。為了獲得公民身份，他們作為個(gè)人主申請(qǐng)人參加該計(jì)劃并滿足投資條件。

　　如何通過(guò)投資獲得土耳其公民身份

　　您可以在三到六個(gè)月內(nèi)獲得土耳其公民身份。在外國(guó)人中，需要通過(guò)投資獲得土耳其公民身份。這就是多達(dá)一半的申請(qǐng)人獲得土耳其護(hù)照的方式。在過(guò)去兩年中，已有超過(guò)35,000人通過(guò)這種方式獲得了土耳其護(hù)照。申請(qǐng)人可以選擇六個(gè)投資選項(xiàng)中的任何一個(gè)。

　　1、購(gòu)買價(jià)值40萬(wàn)美元的房地產(chǎn)。這是申請(qǐng)時(shí)最簡(jiǎn)單和最受歡迎的投資選擇。您可以購(gòu)買任何財(cái)產(chǎn)：公寓、房屋、商業(yè)/工業(yè)場(chǎng)所和土地。

　　不必購(gòu)買一件物品，您可以購(gòu)買多套總成本超過(guò)400,000美元的公寓。唯一的條件：交易之間的間隔不得超過(guò)兩個(gè)月。

　　2021年3月，土耳其政府修訂了外國(guó)人之間的房地產(chǎn)交易規(guī)則。該對(duì)象只能用于參與公民計(jì)劃一次。如果投資者購(gòu)買了一套公寓，然后將其賣給了另一名外國(guó)公民，他將無(wú)法因購(gòu)買房地產(chǎn)而獲得公民身份。該物業(yè)不能再出售給它以前的所有者——土耳其公司或公民。如果投資者從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買住房然后賣給他，則獲得土耳其公民身份的基礎(chǔ)將被修改。一個(gè)例外是根據(jù)法院判決將房地產(chǎn)歸還給其前所有者。

　　2、銀行存款50萬(wàn)美元以上。您可以使用土耳其銀行接受的任何貨幣存錢。2020年土耳其里拉的平均存款利率為6、75至15、5%，以美元計(jì)算為0、9至1、5%。

　　3、購(gòu)買50萬(wàn)美元以上的國(guó)家證券：政府債券和票據(jù)，以及專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)投資的投資基金的股份。

　　4、購(gòu)買政府債券500,000美元，并有義務(wù)保全資產(chǎn)三年。

　　5、以50萬(wàn)美元購(gòu)買投資基金的股份，專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)投資，并有義務(wù)保全資產(chǎn)三年。

　　6、以500,000美元的資金開(kāi)辦一家企業(yè)或創(chuàng)造至少50個(gè)工作崗位。

　　對(duì)土耳其公民身份的投資是可以退還的。獲得公民身份三年后，您可以出售購(gòu)買的文件或房地產(chǎn)或關(guān)閉存款。運(yùn)氣好的話，投資就能獲利。

　　土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格：市場(chǎng)概況

　　獲得土耳其投資公民身份的最受歡迎的選擇是購(gòu)買房產(chǎn)。與其中一些項(xiàng)目不同，外國(guó)人不需要獲得購(gòu)買房地產(chǎn)的許可。

　　土耳其有許多適合各種口味的房地產(chǎn)：便宜的公寓、擁有自己的基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代住宅區(qū)的公寓、頂層公寓、豪宅、海邊別墅、商業(yè)場(chǎng)所。大多數(shù)情況下，投資者在伊斯坦布爾、安塔利亞和安卡拉購(gòu)買住房。

　　在省會(huì)城市，單居室公寓的價(jià)格平均在30,000美元到50,000美元之間，多臥室別墅的價(jià)格在100,000美元起。

　　投資者可以花400,000美元購(gòu)買以下選擇：

　　凱梅爾的幾間廉價(jià)公寓；

　　位于伊斯坦布爾的兩居室公寓，面積為80平方米；

　　安塔利亞的三居室公寓，面積為170平方米；

　　阿拉尼亞海邊別墅，面積200平方米。

　　購(gòu)買土耳其房地產(chǎn)是一項(xiàng)有利可圖的投資。伊斯坦布爾房地產(chǎn)的名義價(jià)值在五到十年內(nèi)翻了一番。該國(guó)的房?jī)r(jià)通常每年上漲5%至20%。

　　考慮到高通脹，物價(jià)的實(shí)際上漲幅度要小一些——從每年2%到6、5%。從2015年到2019年，價(jià)格甚至小幅下跌。租金每年還會(huì)帶來(lái)5%到8%的收益。

　　土耳其房地產(chǎn)是亞洲最便宜的房地產(chǎn)之一。一平方米的平均成本為450至800美元。住房流動(dòng)性很強(qiáng)——通常房產(chǎn)會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)售出。

　　土耳其經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期的住房需求在很大程度上得到了外國(guó)人的支持。土耳其里拉的貶值對(duì)他們有利-市場(chǎng)上有許多價(jià)格誘人的房產(chǎn)。

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份的階段

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份分為幾個(gè)階段。

　　1、滿足項(xiàng)目要求：尋找和購(gòu)買房地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)、購(gòu)買證券或開(kāi)立存款。為此，您還需要開(kāi)立銀行賬戶并獲得納稅人編號(hào)。

　　2、收集必要的文件。除了標(biāo)準(zhǔn)文件，例如問(wèn)卷、護(hù)照復(fù)印件、國(guó)家費(fèi)用支付確認(rèn)書和照片，您還需要：

　　無(wú)犯罪記錄證明；

　　當(dāng)?shù)毓賳T處理申請(qǐng)人數(shù)據(jù)的公證許可。有了它，政府部門將可以訪問(wèn)有關(guān)您的銀行賬戶、資產(chǎn)和房地產(chǎn)的信息；

　　確認(rèn)投資實(shí)施的文件：例如，地籍服務(wù)的合格證書、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、銀行或投資基金的摘錄、組成文件。

　　所有外國(guó)文件必須翻譯成土耳其語(yǔ)，經(jīng)過(guò)公證和加注。

　　3、取得短期居留許可。本文件發(fā)布沒(méi)有問(wèn)題。足以表明目標(biāo)-獲得投資公民身份。

　　4、在土耳其登記處或駐外大使館申請(qǐng)公民身份。對(duì)于已經(jīng)收集的文件包，您必須添加居留證副本并提交生物識(shí)別數(shù)據(jù)。該申請(qǐng)將在三個(gè)月內(nèi)得到考慮。在此期間，文件由土耳其內(nèi)政部研究，授予公民身份的決定將由總統(tǒng)簽署。

　　5、獲得土耳其護(hù)照。申請(qǐng)人來(lái)到土耳其并收到護(hù)照。如果做不到，可以請(qǐng)律師獲取文件。

　　獲得土耳其公民身份的其他方式

　　除了投資土耳其經(jīng)濟(jì)，還有其他幾種方式可以獲得土耳其公民身份：

　　通過(guò)婚姻——結(jié)婚三年后。

　　按出生-適合那些至少有一位父母是土耳其公民的人。

　　通過(guò)就業(yè)-根據(jù)合同工作五年后。

　　通過(guò)入籍-在土耳其生活五年后。一個(gè)重要條件：在此期間，你不能離開(kāi)該國(guó)總共超過(guò)六個(gè)月。要申請(qǐng)，您還需要證明具備土耳其語(yǔ)知識(shí)、有工作或證明有足夠的收入水平。

　　獲得初始旅游居留許可的最簡(jiǎn)單方法是購(gòu)買任何房產(chǎn)。另一種方法是通過(guò)購(gòu)買價(jià)值100,000美元的房地產(chǎn)來(lái)獲得永久居留許可。永久居留許可有效期為兩年，然后可以再延長(zhǎng)三年。

　　特殊功績(jī)（綠松石卡）——在科學(xué)、商業(yè)、文化或體育方面的杰出成就。