西班牙位于歐洲南部，氣候溫和，溫度舒適，適合居住和旅行。西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民安居樂業(yè)，很多人想移民到西班牙以滿足教育、養(yǎng)老和投資等需求。在移居西班牙的方式當(dāng)中，購房移民是深受移民青睞的一種，西班牙購房移民申請流程及時間是怎樣的？接下來就跟隨美瑞海外的小編來了解一下吧！

　　西班牙購房移民申請流程及時間：

　　2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開了更廣闊的大門；2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。即投資50萬歐元或以上價格的房產(chǎn)，得D類1+2+5……可續(xù)簽居留許可。所購房產(chǎn)類型為民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型，可以購買一套或多套總價為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

　　辦理流程：

　　簽訂合同，辦理簽證入境考察房產(chǎn)

　　簽訂購房合同，交定金

　　簽訂律師服務(wù)協(xié)議，開銀行賬戶，獲取稅號

　　回國交余款和稅費(fèi)，準(zhǔn)備D類簽證申請材料

　　過戶房產(chǎn)，獲取產(chǎn)權(quán)持有證明

　　持D類簽證入境西班牙換取兩年期居留卡

　　整體辦理時間為3-6個月

　　西班牙移民購房優(yōu)勢：

　　永久產(chǎn)權(quán)

　　歐洲的房子通常都是永久性的，尤其是在西班牙，這一點(diǎn)投資人士可以放心。西班牙擁有強(qiáng)大的法律體系，私人購房者可以獲得絕對的永久產(chǎn)權(quán)，一次性投資，代代相傳，租售自由，這使得移民在西班牙購房時具有優(yōu)勢。其次，西班牙購房者還可以享受一系列的相關(guān)優(yōu)惠。

　　完善的交易制度

　　在西班牙，房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域有一套完善的交易制度，投資人士可以放寬心購買。買賣雙方、中介和律師各司其職，中介負(fù)責(zé)房屋的銷售和交付，指定的律師則完全獨(dú)立，不參與房屋交易，而是最大程度地維護(hù)買方的利益。當(dāng)買賣雙方就房屋的交易價格和條件達(dá)成一致后，先簽訂私房定金合同，然后在律師的陪同下到公證處簽訂公房買賣合同，最后由律師辦理納稅申報、房屋過戶等手續(xù)。

　　房產(chǎn)類型多樣化

　　西班牙的房產(chǎn)類型是很多的，以市中心公寓、郊區(qū)和郊區(qū)別墅為主。隨著西班牙旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，現(xiàn)在海邊的公寓和別墅也備受追捧。

　　在西班牙買房移民后，除去房子本身的價值之外，投資者的家人還可以獲得當(dāng)?shù)鼐用裆矸荩跉W盟國家自由通行，還可以讓自己和家人享受到西班牙清潔的空氣、干凈的水、健康的食物、一流的教育等附加價值。