現(xiàn)如今，人們想移居海外的時(shí)候，選擇是越來越多，好多人不再只盯著美加澳新這些傳統(tǒng)移民大國(guó)，一些小國(guó)家也開始被潛在移民關(guān)注和喜歡了。

究其原因，無非還是推出的法案條件簡(jiǎn)單、全家移民、辦理快速，尤其是近年來最快拿身份的購房移民。

當(dāng)?shù)刂泻u國(guó)塞浦路斯在2014年推出黃金簽證計(jì)劃以來，誰也未曾料到，十年后這個(gè)人口僅有137萬小國(guó)會(huì)成為連接全球資本與歐洲居留的重要紐帶。

就是這么一個(gè)彈丸小國(guó)，卻收割了大量外國(guó)人。

自2014年以來，塞浦路斯政府共處理14646份個(gè)人申請(qǐng)，平均每份申請(qǐng)帶動(dòng)約2名家庭成員獲得簽證.

截至2025年6月，塞浦路斯已累計(jì)簽發(fā)28660張黃金簽證，其中中國(guó)申請(qǐng)者以10100人的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)位居榜首，占比超35%，遠(yuǎn)超俄羅斯（8478人）、黎巴嫩（1822人）等國(guó)家。

近些年，生活在塞浦路斯的中國(guó)人大多是通過投資移民過去的，當(dāng)然也有不少留學(xué)生和打工的人等。

跟其他歐洲國(guó)家比起來，塞浦路斯的華人大概有3000人左右，分散在各個(gè)城市里，其中帕福斯的數(shù)量相對(duì)更多一些。

中國(guó)申請(qǐng)者為何獨(dú)愛塞浦路斯？

申根區(qū)準(zhǔn)入的潛在紅利

塞浦路斯正力爭(zhēng)2025年底加入申根區(qū)，申請(qǐng)成功，持有身份可自由通行29個(gè)申根國(guó)家（如德國(guó)、法國(guó)、意大利等），無需額外簽證。

對(duì)頻繁往來歐洲的商務(wù)人士、跨境求學(xué)的家庭而言，相當(dāng)于拿到了“歐洲通行證”。

地產(chǎn)市場(chǎng)的投資回報(bào)

數(shù)據(jù)顯示，大約78%的中國(guó)申請(qǐng)者選擇投資房地產(chǎn)來拿塞浦路斯身份。而且政策明確規(guī)定，投資的必須是新房，這樣一來，既不會(huì)和當(dāng)?shù)鼐用駬尪址吭?，還能拉動(dòng)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲。

從2014年到2025年，靠著黃金簽證，中國(guó)買家就貢獻(xiàn)了38%的購買量，像一些熱門區(qū)域，房?jī)r(jià)十年時(shí)間漲了超過40%，資產(chǎn)保值效果相當(dāng)明顯。

更吸引人的是，塞浦路斯的房屋租賃市場(chǎng)和待售房源價(jià)格都很親民，一套品質(zhì)不錯(cuò)的房子，20萬歐元就能拿下。

像利馬索爾、帕福斯和拉納卡這些熱門旅游城市，不管是做短期民宿出租，還是長(zhǎng)期房屋租賃，都提供了有利的投資機(jī)會(huì)。所以說，想既能拿身份，又能賺收益，

您可以申請(qǐng)塞浦路斯黃金簽證：

最低購買30萬歐元的房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)，全家一步到位獲10年永居身份；

0語言、0學(xué)歷要求；

每2年僅需入境1天，可遠(yuǎn)程申請(qǐng)；

純正英式教育，子女可走華僑生聯(lián)考低分入國(guó)內(nèi)名校。

溫馨提醒！我們?不辦理：真實(shí)工作、留學(xué)、勞務(wù)、假結(jié)婚、庇護(hù)等業(yè)務(wù)

歐元區(qū)與稅務(wù)友好政策

塞浦路斯既是歐盟成員國(guó)，又是英聯(lián)邦和歐元區(qū)成員，資產(chǎn)用歐元計(jì)價(jià)，這對(duì)申請(qǐng)人來說，能有效對(duì)沖人民幣匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

而且企業(yè)所得稅也才只有12.5%，無全球征稅，股息和利息收入也都免稅，為高凈值人群優(yōu)化海外稅務(wù)架構(gòu)提供了理想路徑。

在全球變局與政策博弈的當(dāng)下，塞浦路斯的黃金簽證或許正在證明：移民不再是對(duì)單一國(guó)家的投奔，而是對(duì)一種更自由的生活方式與資產(chǎn)形態(tài)的主動(dòng)選擇。抓住的可能不僅是一張居留卡，更是一個(gè)與歐洲深度綁定的機(jī)會(huì)。