近日，希臘移民部最新發(fā)布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)引發(fā)投資移民界熱議。數(shù)據(jù)顯示，2021年至2025年4月底，希臘黃金簽證計(jì)劃累計(jì)接收35812份申請(qǐng)，較2024年同期的31256份暴漲30%。

值得關(guān)注的是，在各國(guó)移民政策收緊或關(guān)停的背景下，這樣的增長(zhǎng)勢(shì)頭尤為亮眼，其中中國(guó)公民以7086份獲批，3063份續(xù)簽依然穩(wěn)居NO.1。

申請(qǐng)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)的同時(shí)也印證了希臘項(xiàng)目的火熱程度。2024年希臘宣布將雅典、塞薩洛尼基等熱門地區(qū)的投資門檻從25萬(wàn)歐元漲至50萬(wàn)歐元，但為保護(hù)投資者權(quán)益，將25萬(wàn)歐元政策的過(guò)渡期延長(zhǎng)至2025年。

這一緩沖期直接刺激了全球投資者的“搶灘效應(yīng)”，致使希臘黃金簽證申請(qǐng)量同比激增36%。僅中國(guó)投資者提交的申請(qǐng)量就占全年總量的45%，其中80%瞄準(zhǔn)漲價(jià)前的25萬(wàn)歐房產(chǎn)項(xiàng)目。

讓人沒(méi)想到的是，希臘黃金簽證計(jì)劃自2013年推出后，憑借“低門檻、高性價(jià)比”的優(yōu)勢(shì)，一舉成為歐洲投資移民的標(biāo)桿。此次公布的42508份申請(qǐng)者中，25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策仍占絕對(duì)主導(dǎo)地位（約88%）。

對(duì)比西班牙、葡萄牙的50萬(wàn)歐，希臘的投資門檻直接降低50%，成為吸引中產(chǎn)投資者的關(guān)鍵因素。

而在《2025年全球居留計(jì)劃指數(shù)》評(píng)選中，希臘黃金簽證以73分位居榜首，超越了過(guò)去霸榜9年的葡萄牙，首次登頂全球居住計(jì)劃指數(shù)榜單。

也有人好奇，希臘看起來(lái)破破爛爛的，還經(jīng)歷過(guò)多次破產(chǎn)，究竟有什么魅力，吸引那么多中國(guó)人呢？

1、買房就能移民，性價(jià)比高

可以說(shuō)希臘是目前世界上唯一一個(gè)花25萬(wàn)歐買它的房子就可以直接獲得身份的國(guó)家，而且希臘房?jī)r(jià)已經(jīng)連著漲了7年，就算直接把房子租出去。

也能靠收租保障生活，絲毫不影響已經(jīng)拿到的希臘永居，這樣劃算的買賣，聰明的國(guó)人自然不想錯(cuò)過(guò)了。

目前25萬(wàn)歐購(gòu)置房產(chǎn)，一次性返租金10萬(wàn)歐，包租合法合規(guī)僅需15萬(wàn)歐起；

0語(yǔ)言0年齡0居住要求；

一人申請(qǐng)，3-6個(gè)月全家三代拿永居；

居住7年可申請(qǐng)入籍。享185個(gè)國(guó)家免簽待遇；

溫馨提醒！我們?不辦理：真實(shí)工作、留學(xué)、勞務(wù)、假結(jié)婚、庇護(hù)等業(yè)務(wù)

2.適合養(yǎng)老，環(huán)境好

希臘是一個(gè)充滿歷史底蘊(yùn)的國(guó)家，地中海氣候讓這里保持全年溫和宜人的氣候，充足的日照更是讓其成為全球推崇的養(yǎng)老圣地。實(shí)行的醫(yī)藥分離制度。

在醫(yī)院就診再到藥店拿藥。購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)（根據(jù)年齡和保費(fèi)購(gòu)買），通過(guò)私立醫(yī)院進(jìn)行治療，可以報(bào)銷80%。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展組織（OECD）的數(shù)據(jù)，希臘人領(lǐng)取的養(yǎng)老金能夠達(dá)到收入的84%。

3.真正實(shí)現(xiàn)移民不移居

投資者不用長(zhǎng)期定居，完全可以根據(jù)自身需要自由安排國(guó)內(nèi)外生活。許多為子女教育布局的家庭，也正看中了這一點(diǎn)——在保留國(guó)內(nèi)生活與事業(yè)的同時(shí)，拿希臘身份給孩子增添多元選擇。

憑借希臘身份，孩子可以參加華僑生聯(lián)考，不用有統(tǒng)考那么大的壓力，競(jìng)爭(zhēng)小，四五百分就能讀國(guó)內(nèi)名校。

從7086份中國(guó)獲批者到3.5萬(wàn)份累計(jì)申請(qǐng)量，希臘黃金簽證的熱度不僅是全球資本流動(dòng)的縮影，更印證了“低門檻+高福利”移民政策的稀缺性。