今年以來，全球移民形勢驟降，除了傳統(tǒng)移民大國，歐洲熱門國家也不容樂觀。

4月8日，西班牙宣布關(guān)停購房移民，近日再次提出修正案，預(yù)計(jì)2025年1月正式實(shí)施；

8月31日，希臘購房移民再次提高投資額度，熱門地區(qū)已提升至80萬歐元；

11月19日，馬耳他永居項(xiàng)目突然變政，自2025年1月起將大幅度提升門檻。

11月20日，西班牙非盈利續(xù)簽恢復(fù)移民監(jiān)，自取消183天居住要求僅過去了8個(gè)月。

全球多個(gè)國家的移民要求都在提高，更多的移民風(fēng)波可能還在醞釀......

種種跡象表明——移民歐洲的大門正在逐漸關(guān)上，低價(jià)快速拿歐洲身份的時(shí)代正面臨終結(jié)。

馬耳他移民門檻大幅提升

馬耳他是全球唯一四位一體國家，集歐盟國、申根國、歐元國以及英聯(lián)邦國家于一身，其含金量不言而喻。雖然面積小、人口少，馬耳他卻是一個(gè)經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)的國家，擁有“歐洲的新加坡”、“南歐的瑞士”等美譽(yù)。

自2016年馬耳他推出永居項(xiàng)目以來，截至2022年底，共有2273名申請人以及5303名附屬申請人成功獲批，其中87%的申請人來自中國。

11月19日，馬耳他移民局宣布重大變革，自2025年1月1日正式實(shí)施。主要包括：

租房或買房門檻提高：租房要求從1萬歐/年漲至1.4萬歐/年，購房門檻從30萬歐元漲至37.5萬歐；

政府管理費(fèi)用增加：主申請人從4萬歐漲至5萬歐，附屬申請人從7500歐漲至1萬歐元，另外子女和配偶也需交這筆費(fèi)用；

政府捐款費(fèi)用：購房模式下，由2.8萬歐至3萬歐。租房模式下，由5.8萬歐漲至6萬歐。兩種模式都是漲了2000歐；

資產(chǎn)要求：舊政下要求提供50萬歐資產(chǎn)證明，其中15萬歐為流動(dòng)資產(chǎn)。新政是在此基礎(chǔ)上增加了一個(gè)選項(xiàng)，如果提供65萬歐的資產(chǎn)證明，流動(dòng)資產(chǎn)則降至7.5萬歐。

西班牙非盈利恢復(fù)移民監(jiān)

11月20日，西班牙國家公報(bào)網(wǎng)站發(fā)布了最新移民法案，非盈利續(xù)簽恢復(fù)移民監(jiān)，申請者要在一年中住滿183天以上。另外，明確義務(wù)教育階段的兒童須入讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校。

今年3月4日，西班牙非盈利宣布取消移民監(jiān)。剛過去8個(gè)月，便又恢復(fù)居住要求，真是說變就變。

事實(shí)上，與歐洲動(dòng)輒上百萬甚至幾百萬的移民項(xiàng)目相比，西班牙非盈利可謂一股清流，只需有一定的存款和被動(dòng)收入便可申請。條件寬松，無語言、學(xué)歷以及經(jīng)商等方面的要求。審理快速，三四個(gè)月即可獲批。一人申請，全家移民。

非盈利居留不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ?，通俗點(diǎn)來講是讓你到西班牙消費(fèi)的，適合那些在海外養(yǎng)老、商務(wù)出行、子女陪讀等方面有需求的人士。續(xù)簽方式為1+2+2，住滿5年之后可申請永居。在西班牙出生的孩子，居住滿1年就可申請西班牙國籍。

另外，近日也有消息稱，希臘國家經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部提出了一項(xiàng)稅收法案，其中包括改變黃金簽證計(jì)劃的條款，很有可能在2025年1月份取消購房移民，取而代之的是將是投資初創(chuàng)企業(yè)計(jì)劃。

到2025年，歐盟所有國家或?qū)⑷∠魏晤愋偷狞S金簽證申請，已經(jīng)有越來越多的國家開始采取措施關(guān)停項(xiàng)目或提高門檻。

去年，葡萄牙取消了黃金簽證中的房地產(chǎn)選項(xiàng)，愛爾蘭也關(guān)停了投資移民，而塞浦路斯和希臘購房移民宣布提高門檻。

之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的局面，一方面，歐盟認(rèn)為黃金簽證計(jì)劃存在洗錢、逃稅、腐敗等風(fēng)險(xiǎn)，對歐盟產(chǎn)生了不利影響；另一方面，這些國家出于本國利益以及國民生活的考慮，應(yīng)對日益嚴(yán)重的住房危機(jī)是很重要的原因。

總而言之，歐洲各國對黃金簽證的總體態(tài)度是收緊政策，關(guān)停、漲價(jià)是大趨勢。因此，若對歐洲身份感興趣，及早進(jìn)行規(guī)劃才是明智之舉。

目前移民歐洲的主要項(xiàng)目：

希臘購房移民

雖然希臘在一年之內(nèi)兩次宣布大幅度提高門檻，但對投資者的影響力并沒有減弱，其購房移民仍舊是目前極為火爆的項(xiàng)目。

目前希臘購房移民實(shí)行25萬歐元/40萬歐元/80萬歐元三軌并行的制度，投資符合要求的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)，即可一家三代一步到位拿5年永居，極具性價(jià)比。

土耳其護(hù)照項(xiàng)目

土耳其位于亞洲交界處，提供的公民身份計(jì)劃吸引了全球投資者，投資選擇涵蓋房地產(chǎn)、存款和政府債券等，人們可以根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

投資40以上美元房產(chǎn)或存款至少50萬美元，全家一步到位拿護(hù)照。持有土耳其護(hù)照，可以無需簽證即可進(jìn)入110多個(gè)國家和地區(qū)，并可以曲線移民英美大國。

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西班牙非盈利居留計(jì)劃

申請條件寬松，無語言、學(xué)歷以及經(jīng)商等方面的要求。審理快速，三四個(gè)月即可獲批。一人申請，全家移民。

申請者需證明足夠的經(jīng)濟(jì)能力，擁有百萬人民幣左右存款以及非工資性收入。

西班牙遠(yuǎn)程工作居留簽證

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申請要求：