葡萄牙享有盛譽，被認為是世界上最全球化和最和平的國家之一，擁有高品質的生活和非常高的人類發(fā)展指數排名。它是歐洲最古老的國家之一，擁有豐富的歷史、活躍的文化、獨特的美食、迷人的海灘和田園詩般的鄉(xiāng)村。下面跟著美瑞海外小編一起來了解葡萄牙買房移民怎么樣？后悔死了是怎么回事？

葡萄牙買房移民怎么樣？九大優(yōu)勢盤點

1、移居歐洲的可能性

黃金簽證允許您合法移居歐洲；此外，葡萄牙將允許您在獲得居留許可五年后申請公民身份。

但是，即使是居留許可也已經為您提供了優(yōu)勢：可以住在海邊并免簽證穿越歐洲，在歐洲開展業(yè)務并獲得稅收優(yōu)惠，或者為您的家庭生活創(chuàng)造一個“避風港”。

2、獲得歐洲公民身份的前景

獲得黃金簽證是獲得公民身份的直接途徑。投資者及其家人在成為居民5年后可以申請永久居留權或公民身份。

葡萄牙公民可以在任何歐盟國家合法居住，無需簽證即可前往全球188個國家/地區(qū)旅行。在免簽證國家名單中有美國、加拿大、澳大利亞和英國等目的地。

3、葡萄牙稅收制度對新居民的好處

如果您每年在葡萄牙居住超過183天，您將成為稅務居民。您還可以獲得非常住居民的身份，該身份可為您提供有效期為10年的稅收優(yōu)惠：

自雇收入和股息免稅；

對來自其他國家的養(yǎng)老金付款征收10%的稅；

國外收入免稅；

對工程師、醫(yī)生、建筑師和行政人員等高素質專家征收20%的所得稅。

一般來說，所得稅是累進的：7,112歐元以下的收入為14、5%，7,112歐元至10,732歐元的收入為23%等。收入超過250,000歐元的最高稅率為48%+5%。沒有NHR身份的海外付款的所得稅為28%至48%。葡萄牙與78個國家簽訂了避免雙重征稅協議。印度、法國、加拿大和中國都在這份名單上。

4、商業(yè)機會

葡萄牙對企業(yè)家來說是一個穩(wěn)定和安全的國家。與其他歐洲國家一樣，葡萄牙的立法是可以預見的。世界銀行有營商環(huán)境排名和透明國際排名，因此在商業(yè)排名中，葡萄牙從190位上升到第39位，在透明度排名中從180位上升到第32位。

與許多歐洲國家一樣，葡萄牙在2008年遭受了危機，但由于政府的投資、旅游業(yè)發(fā)展和刺激消費需求，它比鄰國恢復得更快。

在葡萄牙開展業(yè)務可能是進入歐洲市場的絕佳機會，因為與其他歐洲國家相比，其勞動力和房地產成本較低。

創(chuàng)業(yè)相對簡單，需要2-3天。有開辦企業(yè)的單一窗口服務和許多合法的中介服務。您也可以購買現有公司。

5、被動收入來源

獲得葡萄牙黃金簽證的最受歡迎的方式之一是投資房地產，因為它的成本低。但對于黃金簽證，您的最低投資門檻為250,000歐元，因此您可以獲得該金額的豪宅。當然，如果您為黃金簽證購買房產，您將獲得黃金簽證和房產。

旅游業(yè)在葡萄牙是一個快速發(fā)展的產業(yè)，所以你至少可以出租你的財產。2019年有2200萬游客訪問了葡萄牙，他們都需要住宿。

然而，即使沒有旅游業(yè)，也有很多選擇——葡萄牙人口超過1000萬，房地產租賃是一項頗受歡迎的服務。

商業(yè)地產也有類似的情況——你可以與管理公司簽訂合同，他們通常承諾保證盈利。

6、旅游機會

葡萄牙是歐盟成員國，因此您可以免簽證訪問歐盟國家。簽署申根協定的30個國家在名單上。黃金簽證允許您在六個月內在這些國家停留90天。

7、衛(wèi)生保健

葡萄牙約9%的國內生產總值用于醫(yī)療保健。根據全球衛(wèi)生支出，2020年它在世界上排名第36位。全國有很多公立、社會和私立醫(yī)院。

居民和公民可以在公立醫(yī)院獲得醫(yī)療幫助，而且大部分服務都是付費的。但價格并不高，例如看醫(yī)生4歐元起。有很多服務水平高的私人診所。例如，有遠程醫(yī)療服務。

8、教育

葡萄牙的教育體系可分為三個階段：

學前班——3個月至5歲兒童的可選年級；

學校—6歲以上兒童的必修課；

更高——可選步驟。

高等教育機構有兩種類型：學院和大學。在大學里，你只能在大學里獲得執(zhí)照或學士學位和碩士學位。有居留權的外國人可以普通畢業(yè)進入國立大學，如果考試成績好，可以免費學習。

公立和私立大學都有商業(yè)選擇；貝拉內陸大學每年的教育費用為1,500歐元，最負盛名的大學每年的教育費用為12,000歐元。英語教育課程比葡萄牙語更昂貴。

葡萄牙有130多所大學的文憑被歐盟接受，因此畢業(yè)生可以在其他國家找到工作。

葡萄牙頂尖的高等教育機構是：

里斯本大學；

新里斯本大學；

波爾圖大學；

孔布里亞大學；

阿威羅大學；

葡萄牙天主教大學(UCP)；

Iscte大學里斯本學院。

9、有利的葡萄牙環(huán)境

一般來說，葡萄牙的氣候溫暖，但也有一些地區(qū)差異。比如南方多雨，西北多雨。最熱的月份是八月，溫度約為+28°С。最舒適的水溫是在八月和九月。

葡萄牙是歐洲晴天最多的國家之一；一年有200多天。冬暖夏涼，雪是難得的客人。

2019年，《環(huán)球金融》將葡萄牙評為世界上最安全的國家之一，全球排名第四，2022年全球和平指數排名第七。這意味著葡萄牙的犯罪活動很低，當地人也很友善??。

與其他歐洲國家相比，低廉的住宿費用是在葡萄牙生活的另一個好處。它比西班牙便宜，更不用說奧地利、瑞士或英國了。

葡萄牙有許多名勝古跡：擁有城堡和宮殿的偉大建筑、公園、山脈、海灘和海洋。強烈推薦游覽奧比多斯城堡、佩納宮、阿爾科巴薩修道院、Peneda-Gerês國家公園、埃武拉市、PraiadaLuz海灘等。因為有海洋，所以沖浪非常流行。2020年，葡萄牙地方獲得26個世界旅游獎提名。

移民葡萄牙生活的5個缺點(無法接受缺點就會后悔)

談到葡萄牙生活的優(yōu)點，我們無法避免缺點。葡萄牙有五個主要缺點：

1、學習葡萄牙語的必要性。旅游景點可以說英語，但國語是葡萄牙語，為了在鄉(xiāng)下過上舒適的生活，還是學好吧。如果你想獲得公民身份，語言知識是必要的。

2、銀行卡不是到處都可以刷的。最常見的支付系統(tǒng)是Myltibanco；并非所有地方都可以使用Visa和MasterCard等國際方式進行支付。通常，如果您有現金會有所幫助。

3、夏季炎熱，冬季多雨。氣候溫和，但冬季無雪。它的平均溫度約為+4°С…+10°С。

4、沒有集中供暖。由于前一點，這一點很重要：冬天公寓內很冷。

5、生活節(jié)奏慢。葡萄牙的生活平靜安寧。餐廳和商店等所有娛樂場所在周日和工作日期間關閉。