葡萄牙被認(rèn)為是一個有著悠久移民歷史的國家，其獨(dú)特的風(fēng)景、多元的文化和豐厚的福利吸引了很多人。而葡萄牙購房移民是目前葡萄牙移民的熱門移民方式。那么，在葡萄牙買房有什么優(yōu)勢呢？下面跟著美瑞海外小編一起來了解葡萄牙購房移民有何優(yōu)勢？買房移民葡萄牙政策條件解析。

葡萄牙購房移民優(yōu)勢介紹：

1.葡萄牙購房項(xiàng)目簡單，條件限制少等優(yōu)點(diǎn)

一般來說，移民害怕各種移民限制，比如類似雅思的程度這些條件確實(shí)是很多人頭疼的問題。除了50萬歐元在葡萄牙買房，幾乎沒有其他限制，沒有雅思、學(xué)歷、商業(yè)背景等要求，相對來說資料簡單，申請成功率更高。

2.移民監(jiān)管要求簡單的優(yōu)勢

移民監(jiān)管是申請人在選擇移民國家時肯定會考慮的事情，長期居住也無所謂，但對于買房只是為了獲得身份或投資的人來說，移民監(jiān)督可能非常重要。葡萄牙有移民監(jiān)管，但要求算低，第一年要求申請人至少在葡萄牙居住7天，此后每兩年至少在葡萄牙居住14天?？梢哉f是非常容易見面了。

3.葡萄牙房地產(chǎn)投資潛力優(yōu)勢

葡萄牙的房地產(chǎn)前景還是可觀的，葡萄牙經(jīng)濟(jì)這幾年復(fù)蘇勢頭明顯，樓價也逐漸觸底反彈，現(xiàn)在可以說是水到渠成?？纯催@幾年的實(shí)際數(shù)據(jù)，每年開發(fā)商的首批新樓盤價格都比往年高。所以如果葡萄牙購房移民政策早點(diǎn)走，越便宜的房產(chǎn)，未來的房產(chǎn)升值就越大。

葡萄牙購房投資移民

葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為——在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類型不限，可買一套或多套總價為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！蓖ㄟ^購置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價須達(dá)到35萬歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價值加翻修成本，總價值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

最新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施！現(xiàn)遞交申請不受影響

2022年1月1日后，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

申請條件

主申請人：

1、年滿18歲

2、非歐盟國家公民

3、所購房產(chǎn)持有人

4、購買私人健康保險(xiǎn)

5、無犯罪記錄

附屬申請人：

1、主申請人合法配偶

2、18周歲以下子女

3、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

4、主申請人及其配偶雙方父母。