葡萄牙移民后悔死了？盤點(diǎn)最常見的葡萄牙移民騙局
說到葡萄牙移民，大家都會(huì)想到買房移民，那么在葡萄牙買房移民過程中有哪些騙局需要我們注意呢？下面跟著美瑞海外小編一起來了解葡萄牙移民后悔死了？盤點(diǎn)最常見的葡萄牙移民騙局。
葡萄牙購(gòu)房移民現(xiàn)狀
從申請(qǐng)黃金居留權(quán)到獲得5年公民身份，總成本約為530萬人民幣、330萬人民幣、270萬人民幣，相比歐洲護(hù)照項(xiàng)目1800萬的投資額需求，選擇通過葡萄牙曲線入籍的成本為高很多，而且葡萄牙護(hù)照含金量更高，可以免簽185個(gè)國(guó)家，是世界第五好的護(hù)照。
基于以上原因，近兩年葡萄牙投資移民市場(chǎng)異?；鸨?，勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)一些不法中介順勢(shì)而生。
常見騙局
賄賂官員非法獲得綠卡：一些非法移民公司勾結(jié)移民局高級(jí)官員和公證人偽造文件，使一些不符合移民要求的申請(qǐng)人，或購(gòu)買的房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人要求也順利拿到黃金居留卡，這類申請(qǐng)人后續(xù)續(xù)簽的成功率是個(gè)大問題。
“所謂的‘陰陽公證書’，其實(shí)是在交易過程中故意減記房產(chǎn)價(jià)格以牟利，一般情況下，黑心中介會(huì)私下告知買家開發(fā)商已經(jīng)承諾給買家aaaa一般情況下，黑幕中介會(huì)私下告訴買家，開發(fā)商承諾給買家小幅優(yōu)惠，但作為交換，公證書上的成交價(jià)格應(yīng)該寫得更低，這樣賣家也可以少交稅，這種情況下，agent可以直接打個(gè)收據(jù)或者口頭承諾已經(jīng)交了，然后錢就塞進(jìn)了自己的口袋，等買家后來發(fā)現(xiàn)了已經(jīng)被騙了，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆]有證據(jù)，這部分私下交易的金額就被浪費(fèi)了，金額往往因?yàn)闆]有證據(jù)而損失殆盡。
如何避免上當(dāng)受騙
房?jī)r(jià)透明是購(gòu)房保障：對(duì)于投資移民來說購(gòu)房是重要一環(huán)，一定要盡量通過正規(guī)渠道選房，選擇自主選房機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，他們有選擇權(quán)。
警惕價(jià)格變動(dòng)：警惕刻意寫高或低房?jī)r(jià)的要求，尤其是第三方代理擬定黑幕合同的要求。
不得私交房款：如果日后發(fā)現(xiàn)自己的利益受到損害，私下交易房款將增加取證和支付的難度，因?yàn)槟鸁o法證明實(shí)際支付的金額.始終在專業(yè)房地產(chǎn)律師的協(xié)助下轉(zhuǎn)賬，并做好記錄。
不要貪小便宜，大失大利：俗話說，羊毛出在羊身上。當(dāng)中介或開發(fā)商承諾價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，您切不可倉促行事，三思而后行，多多比較或咨詢法律專業(yè)人士的意見。
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