韓國(guó)位于東亞朝鮮半島，首都是首爾。韓國(guó)離中國(guó)很近，不少人到韓國(guó)買房。當(dāng)然，在韓國(guó)買房和在國(guó)內(nèi)買房有一些不同之處。為什么要在韓國(guó)買房呢？今天，美瑞海外將帶你了解韓國(guó)買房的相關(guān)知識(shí)。

　　一、為什么要在韓國(guó)買房？

　?。?、在韓國(guó)買房，韓國(guó)房子的價(jià)格是根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算，不包含公攤面積。但真正的使用面積要比房屋買賣合同里的使用面積大得多。因?yàn)樵陧n國(guó)買房，還會(huì)贈(zèng)送一些面積，比如陽臺(tái)、飄窗等。

　?。?、中國(guó)離韓國(guó)很近，韓國(guó)有很多旅游資源，如果有足夠的資金，能在韓國(guó)買房子，自己住的時(shí)候自住，不想住的時(shí)候租出去也很好。

　?。?、韓國(guó)的自然環(huán)境好，是度假勝地，韓國(guó)的教育基礎(chǔ)優(yōu)厚，如果在韓國(guó)買房，可以移民韓國(guó)，讓子女接受良好的教育。

　　二、去韓國(guó)買房需要符合的條件：

　?。?、近五年內(nèi)無犯罪記錄證明；

　?。?、申請(qǐng)人需要滿十八歲；

　　３、保證一年足夠開銷的存款證明，每年需要超過三萬歐元，資金來源必須證明來自合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　?。?、作為單一持有人在本地購買價(jià)值五十萬歐元的一套或多套房產(chǎn)，獲得在本地居住權(quán)；

　　三、韓國(guó)買房注意事項(xiàng)：

　?。?、考察風(fēng)土、文化。去韓國(guó)購房前，先了解你購房地區(qū)有著什么樣的文化和風(fēng)俗，這樣才能更好地融入進(jìn)去。

　　２、區(qū)分產(chǎn)權(quán)、政策。要弄清相應(yīng)的法規(guī)政策和房屋產(chǎn)權(quán)年限。有些國(guó)外房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可以擁有，有些還包含土地，有些還可以傳給子女等等。你要弄清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況，以免發(fā)生糾紛。

　?。场⒃谫I房的時(shí)候可以討價(jià)還價(jià)，在韓國(guó)買房可以砍價(jià)。當(dāng)然要適當(dāng)砍價(jià)，無需大幅壓價(jià)。

　?。?、了解貸款、稅費(fèi)：貸款和稅費(fèi)的問題往往是讓購房者很頭疼的一個(gè)部分，不同國(guó)家甚至不同地區(qū)、位置在相應(yīng)的稅收和手續(xù)費(fèi)問題上都會(huì)有所不同。購房之前要了解清楚，這樣能計(jì)算清楚自己購房所需的各項(xiàng)實(shí)際成本，以及所需繳納的大致稅費(fèi)等。