這兩年來，全球投資移民模式正在重塑，傳統(tǒng)黃金簽證計(jì)劃面臨前所未有的限制，歐洲的安全格局在2025年發(fā)生了巨大變化。對于尋求集經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、人身安全和良好居住選擇于一體的高凈值個人來說，選擇范圍已大大縮小，但剩下的國家仍能提供卓越的生活質(zhì)量。

　　歐洲呈現(xiàn)出兩極分化：一部分國家保持著傳統(tǒng)的安全優(yōu)勢，而另一部分國家則積極應(yīng)對新的挑戰(zhàn)。

　　根據(jù)全球和平指數(shù)(GPI)，2025年歐洲最安全的國家：

　　1、冰島

　　2、愛爾蘭

　　3、奧地利

　　4、瑞士

　　5、葡萄牙

　　6、丹麥

　　7、斯洛文尼亞

　　8、捷克共和國

　　9、芬蘭

　　10、克羅地亞

　　根據(jù)2025年全球和平指數(shù)，冰島連續(xù)17年榮膺歐洲最安全國家，同時也是全球最和平的國家。

　　冰島沒有武裝警察，暴力犯罪率幾乎可以忽略不計(jì)，并且得益于強(qiáng)大的民主制度，其政治穩(wěn)定性在全球排名中位列第95位。

　　不過，冰島卓越的安全環(huán)境也為富有的投資者設(shè)置了巨大的準(zhǔn)入門檻，該國對外國投資實(shí)行嚴(yán)格的限制性規(guī)定，沒有正式的投資移民項(xiàng)目。

　　瑞士的和平指數(shù)位列全球第四，得分為1.357。瑞士憑借其獨(dú)特的政治中立、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和社會凝聚力，穩(wěn)居第四。

　　北歐國家在全球安全排名中始終占據(jù)主導(dǎo)地位，這些國家的社會民主模式創(chuàng)造了極低的不平等、完善的福利體系以及歐洲最低的犯罪率，但它們均未提供傳統(tǒng)的黃金簽證。

　　瑞典推出了雇主擔(dān)保移民項(xiàng)目，芬蘭也采取了類似的模式。這種對投資移民的限制性措施反映了這些國家對維護(hù)社會凝聚力和確保新移民融入其平等社會的重視。

　　在這樣的情況下，這三國成為最佳選擇

　　2025年，南歐投資移民格局發(fā)生了巨大變化。西班牙的黃金簽證計(jì)劃于2025年4月3日正式結(jié)束，這項(xiàng)曾是歐洲最受歡迎的投資居留途徑之一的計(jì)劃也隨之終止。

　　葡萄牙的黃金簽證計(jì)劃于2023年10月受到重大限制，取消了曾吸引數(shù)千名投資者的房地產(chǎn)投資選項(xiàng)。

　　這些變化反映出人們對住房負(fù)擔(dān)能力日益增長的擔(dān)憂，以及歐盟機(jī)構(gòu)限制公民身份商品化的壓力。

　　雖然房地產(chǎn)投資不再是黃金簽證的途徑，但葡萄牙仍然提供黃金居留權(quán)，最低捐贈20萬歐或投資50萬歐元基金。

　　近年來，希臘已成為房地產(chǎn)投資移民最便捷的選擇。該計(jì)劃的投資門檻目前從欠發(fā)達(dá)地區(qū)的25萬歐元到雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯和圣托里尼等黃金地段的80萬歐元不等。其他大多數(shù)地區(qū)則要求投資額達(dá)到40萬歐元。

　　希臘購房移民至少25萬歐，一次性返租金8.4萬歐，僅需17萬歐起。無語言無年齡無居住要求，一人申請，全家三代拿永居。無語言無年齡無居住要求，一人申請，全家三代拿永居。

　　項(xiàng)目簡單穩(wěn)妥、房源優(yōu)質(zhì)、永久產(chǎn)權(quán)、29個申根國家暢行，盡享國際教育，華僑省聯(lián)考低門檻上985/211。

　　與此同時，塞浦路斯提供了另一個可行的選擇，其投資門檻為30萬歐元，是目前歐洲最實(shí)惠的黃金簽證項(xiàng)目之一。該國犯罪率極低，并且只需極少的實(shí)際居住要求即可獲得永久居留權(quán)。