希臘，近年來風(fēng)靡全球的旅游勝地，因其悠久的歷史、璀璨的文化以及迷人的海灘和島嶼聞名于世。根據(jù)世界旅游組織的數(shù)據(jù)，希臘旅游數(shù)據(jù)創(chuàng)歷史新高，在2024年迎來了3590萬游客，比上一年增長了9.8%。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，旅游收入達(dá)到217億歐元，比上一年增長了5.4%。

　　旅游業(yè)一直是希臘經(jīng)濟(jì)的基石，貢獻(xiàn)了希臘GDP的約20%，并支撐了全國五分之一的就業(yè)崗位。

　　這一出色表現(xiàn)不僅幫助希臘超越了經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)，而且還吸引了大量外國人對基礎(chǔ)設(shè)施、酒店和房地產(chǎn)開發(fā)的投資，尤其是在豪華住宿和高端旅游服務(wù)方面。

　　投資希臘房地產(chǎn)，不僅是進(jìn)行海外投資的一種方式，也是規(guī)劃第二身份的重要途徑。

　　與其它很多歐洲國家一樣，希臘于2013年推出了黃金簽證計劃，其中的購房移民選項(xiàng)深受全球投資者的青睞，中國投資者是其中最大的申請群體。

　　根據(jù)希臘移民與庇護(hù)部的數(shù)據(jù)，截至2025年7月31日，合法居住在希臘的中國人數(shù)量為38596人，這其中絕大部分人是通過購房移民項(xiàng)目拿到的居留許可。

　　截至今年7月份，希臘黃金簽證的申請數(shù)量為23221份，中國人共申請了8179份。如果加上家庭成員16122人，通過此簽證計劃拿到希臘合法居留許可的人數(shù)則為兩萬多。

　　希臘：一個極具吸引力的投資國家

　　希臘蒸蒸日上的旅游業(yè)正推動房地產(chǎn)市場繁榮，使其成為投資者眼中極具吸引力的投資目的地。

　　希臘榮獲了2024年世界旅游大獎“歐洲最佳旅游目的地”稱號，該獎項(xiàng)常被稱為“旅游業(yè)的奧斯卡”。2024年希臘獲得了30多個獎項(xiàng)，鞏固了其頂級旅游目的地的地位。而雅典榮膺“歐洲最佳城市休閑目的地”，彰顯了其無與倫比的慢節(jié)奏生活。

　　該國蓬勃發(fā)展的酒店業(yè)、雄心勃勃的城市發(fā)展計劃以及日益增長的游客需求，為房地產(chǎn)和短期租賃市場帶來了豐厚的投資機(jī)會。

　　希臘房地產(chǎn)市場規(guī)模在2024年達(dá)到1.28萬億美元，目前正穩(wěn)步上升，預(yù)計到2029年將達(dá)到1.56萬億美元。

　　雅典和塞薩洛尼基等主要城市引領(lǐng)了這一趨勢，城市房價連續(xù)十個季度實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長。租金價格也在攀升，雅典市中心房價在2024年第二季度上漲了11.1%，平均租金收益率為5.42%，這使得房產(chǎn)投資成為一項(xiàng)利潤日益豐厚的投資。

　　希臘購房移民僅需17萬歐起，全家拿5年永居，7年可入籍。無語言無年齡無居住要求，一人申請，全家三代拿永居。

　　項(xiàng)目簡單穩(wěn)妥、房源優(yōu)質(zhì)、永久產(chǎn)權(quán)、整個申根區(qū)暢行無阻，盡享國際教育，華僑省聯(lián)考低門檻上985/211。

　　無論是高需求的度假租賃、精品酒店，還是奢華的海濱房產(chǎn)，希臘的旅游業(yè)確保了精準(zhǔn)的投資能夠獲得豐厚的回報。經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期樂觀，房地產(chǎn)需求也絲毫沒有放緩的跡象，希臘已穩(wěn)居歐洲最具潛力的投資熱點(diǎn)之一。

　　移居希臘，盡享歐洲愜意生活

　　希臘以其令人嘆為觀止的自然美景而聞名，擁有風(fēng)景如畫的島嶼、清澈的海水和令人驚嘆的自然風(fēng)光。從標(biāo)志性的圣托里尼日落到克里特島的原始海灘，希臘提供天堂般的環(huán)境，讓你仿若置身在世外桃源一般。

　　希臘有著強(qiáng)烈的社區(qū)意識。人們通常熱情友好、熱情好客，并且注重家庭。你可以參加定期舉辦的以社區(qū)生活為主題的節(jié)日、慶典和活動，與友好的當(dāng)?shù)厝私⒊志玫穆?lián)系。

　　與許多其他歐洲國家相比，希臘的生活成本相對低廉。住房、交通和日常開支都更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，讓你無需花費(fèi)太多即可享受舒適的生活方式。物價因地區(qū)而異，希臘大陸通常比島嶼便宜。

　　希臘飲食以橄欖油、新鮮蔬菜以及豐富的魚類和海鮮等健康食材為主。地中海飲食不僅口味豐富，還以其健康益處而聞名，這促成了希臘人較長的平均預(yù)期壽命。

　　希臘擁有溫和的地中海氣候，夏季漫長，冬季溫和。每年超過250天的陽光普照，你將有充足的機(jī)會享受戶外活動、探索希臘島嶼，并沐浴陽光。

　　希臘悠閑的生活方式吸引了許多想要逃離快節(jié)奏生活文化的人。希臘人通常喜歡從容地處理日常事務(wù)，在辛勤工作的同時，也享受生活中的小確幸。不過，對于那些習(xí)慣了高壓環(huán)境的人來說，適應(yīng)這種較慢的節(jié)奏可能需要一些時間。