在如今的移民市場上，歐洲的一些國家是非常受歡迎的，這與它們啟動的買房送身份的移民項(xiàng)目有關(guān)，對于那些打算在國外購買房產(chǎn)、辦理移民的投資人士來講，是一個(gè)不可多得的移民選擇。葡萄牙買房移民條件是什么？整體費(fèi)用是怎樣的？下面就跟隨美瑞海外的小編來了解一下吧！

　　葡萄牙買房移民條件是什么？整體費(fèi)用是怎樣的？

　　葡萄牙投資移民計(jì)劃(ARI)，又被叫做黃金居留許可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為——在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

　　葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案，通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

　　申請條件：

　　主申請人：

　　1.年滿18歲

　　2.非歐盟國家公民

　　3.所購房產(chǎn)持有人

　　4.購買私人健康保險(xiǎn)

　　5.無犯罪記錄

　　附屬申請人：

　　1.主申請人合法配偶

　　2.18周歲以下子女

　　3.18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

　　4.主申請人及其配偶雙方父母

　　整體費(fèi)用：

　　普通區(qū)域購買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可，重建區(qū)域購買35萬歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購買28萬歐元以上房產(chǎn)

　　購房律師費(fèi)：房價(jià)1%

　　稅務(wù)代表費(fèi)：主申請人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

　　房產(chǎn)交易稅：居住型最高約6%(取決于房產(chǎn)類型等)

　　印花稅：房價(jià)的0.8%

　　房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價(jià)格等而不同，一般城市為房子價(jià)值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務(wù)代表計(jì)算

　　(詳細(xì)費(fèi)用清單可留言詳詢，單獨(dú)定制化費(fèi)用計(jì)算)

　　葡萄牙購房移民的好處主要包括：

　　子女教育

　　葡萄牙的教育質(zhì)量是很高的，而移民葡萄牙的人也有自由去德國和法國等教育強(qiáng)國的優(yōu)勢。葡萄牙教育實(shí)行12年義務(wù)教育制度，葡萄牙公民在18歲之前都可以接受義務(wù)教育，每個(gè)學(xué)生都有受教育的權(quán)利，它分為小學(xué)、預(yù)科、中學(xué)、高中和大學(xué)五個(gè)階段，并提供葡萄牙語和英語的雙語教學(xué)。

　　作為歐洲最古老的國家之一，葡萄牙的教育體系也經(jīng)歷了不斷完善和改進(jìn)的歷史。從豐富學(xué)生的知識，到培養(yǎng)學(xué)生的個(gè)性，再到關(guān)注學(xué)生的身體成長，葡萄牙的教育體系都為學(xué)生考慮。這也是為什么很多作家父母的投資者愿意移民到葡萄牙的原因。

　　居住環(huán)境

　　葡萄牙位于歐洲南部，氣候相當(dāng)溫和，適合長期居住，是歐洲氣候最好的國家之一。這里的雨季和旱季是不同的。每年的4月至10月，陽光充足，雨量不大?；旧厦刻煊谐^12小時(shí)的光照，天氣非常宜人。此外，葡萄牙當(dāng)?shù)氐木用窈苌侔惭b空調(diào)，因?yàn)闆]有必要！這里的空氣質(zhì)量很好。即使是在夏天的中午，只要呆在陰涼處，也很少出汗！在這里，我們可以看到有很多人都在為自己的身體著想。只有在中午時(shí)分才會有點(diǎn)熱。只要太陽一落山，就會有涼風(fēng)吹過，到了晚上甚至有時(shí)需要蓋上被子，因?yàn)橥砩系臏囟纫话銜档?0度以下！這就是葡萄牙人的生活方式。

　　醫(yī)療質(zhì)量

　　葡萄牙的醫(yī)療水平是很高的，在所有國家的醫(yī)療保健系統(tǒng)中排名第十二位，其中器官移植和其他科目位居世界第一。該國將國內(nèi)生產(chǎn)總值的10.1%用于醫(yī)療保健，大約是中國的兩倍。在葡萄牙，醫(yī)生與居民的比例為1：256，醫(yī)院床位與居民的比例為1：300。由于該國出色的衛(wèi)生系統(tǒng)，葡萄牙的預(yù)期壽命已達(dá)到79.5歲（中國為73.5歲），根據(jù)世界衛(wèi)生組織的數(shù)據(jù)。

　　葡萄牙的國家衛(wèi)生系統(tǒng)提供全民覆蓋，在公立醫(yī)院和保健中心提供免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)，并可憑居留證獲得免費(fèi)教育和醫(yī)療服務(wù)。藥物必須在藥店購買，處方藥必須有醫(yī)生的處方。在一些大城市，有全天候的藥店。醫(yī)療服務(wù)和藥品價(jià)格適中。