葡萄牙是位于歐洲南部的一個氣候適宜、風景迷人、經(jīng)濟發(fā)達、福利齊全的移民目的地，這幾年來得到了越來越多投資移民的關注和認可。如何移民葡萄牙？移民葡萄牙的條件是什么？在本文中，美瑞海外將對葡萄牙購房移民所需要求和費用等內(nèi)容進行介紹。

　　移民葡萄牙的條件是什么？葡萄牙購房移民所需要求和費用

　　葡萄牙投資移民計劃(ARI)，又被叫做黃金居留許可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為在葡萄牙當?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現(xiàn)三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡稱“新法案”)。新法案規(guī)定，通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。如果項目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價值加翻修成本，總價值達到28萬歐，即可辦理移民。

　　申請條件：

　　主申請人：

　　年滿18歲

　　非歐盟國家公民

　　所購房產(chǎn)持有人

　　購買私人健康保險

　　無犯罪記錄

　　附屬申請人：

　　主申請人合法配偶

　　18周歲以下子女

　　18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立子女

　　主申請人及其配偶雙方父母

　　整體費用：

　　普通區(qū)域購買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購買35萬歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購買28萬歐元以上房產(chǎn)

　　2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購買！

　　購房律師費：房價1%

　　稅務代表費：主申請人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

　　房產(chǎn)交易稅：居住型最高約6%(取決于房產(chǎn)類型等)

　　印花稅：房價的0.8%

　　房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價格等而不同，一般城市為房子價值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務代表計算

　　(詳細費用清單可留言詳詢，單獨定制化費用計算)

　　申請材料：

　　白底彩照

　　護照復印件

　　無犯罪記錄公證認證

　　結婚證認證(如帶配偶)

　　出生證明(如帶孩子和65歲以上父母)

　　(詳細材料清單可留言詳詢)

　　葡萄牙購房移民的優(yōu)勢主要包括：

　　經(jīng)濟實力

　　葡萄牙社會穩(wěn)定，經(jīng)濟發(fā)達，是歐洲移民的最佳目的地之一，作為歐洲移民，葡萄牙的社會福利優(yōu)越。2012年底，葡萄牙率先啟動了“黃金移民計劃”，對葡萄牙投資移民實行開放政策，這對非歐盟國家的居民來說是一個巨大的投資機會。申請向葡萄牙移民的基本條件中相對較低的門檻導致海外移民開始選擇葡萄牙作為投資國之一。為了吸引更多的外國投資，越來越多的人在葡萄牙投資，利用宏觀經(jīng)濟政策調(diào)整和降低房價來吸引投資者。

　　全家一起移民

　　讓全家人聚在一起移民是許多人選擇葡萄牙的一個重要因素。對于葡萄牙移民，申請人只需要投資一個或多個房地產(chǎn)項目，達到申請葡萄牙金居留證所需的移民金額(最低為35萬)。此外，投資者可以申請三代家庭移民，移民到葡萄牙將享受教育和醫(yī)療福利。

　　世界一流教育

　　葡萄牙政府非常重視兒童教育，此舉旨在發(fā)展葡萄牙經(jīng)濟，吸引更多外國投資者。葡萄牙移民的子女有機會接受免費的公共教育和國際學校。還有許多著名的大學，如里斯本大學和科英布拉大學，供移民子女選擇。葡萄牙移民的子女可以打開歐洲和世界一流教育宮殿的大門，同時接受一流的葡萄牙教育。

　　氣候環(huán)境

　　葡萄牙具有典型的地中海氣候，當?shù)丨h(huán)境優(yōu)美，每年有成千上萬的游客到訪，為當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)帶來巨額利潤。除了優(yōu)越的自然環(huán)境，葡萄牙也是歷史悠久的國家之一。在葡萄牙，你可以感受到濃厚的文化氛圍，看到中世紀的建筑，如古老的貴族教堂和13世紀遺留下來的大學。葡萄牙也是一個葡萄酒天堂，在那里你可以享受美酒，移民可以享受免費醫(yī)療福利。

　　歐盟申根簽證

　　作為《申根條約》的創(chuàng)始成員國，葡萄牙還是歐盟、歐元區(qū)的創(chuàng)始成員國，是一個真正古老的發(fā)達國家，擁有葡萄牙黃金居留證，可以免簽證進入其他申根國家。此外，如果投資者選擇成為葡萄牙公民，他或她也是歐盟公民，可以在任何其他歐盟國家自由停留和流動，并可以免簽證進入156個國家和地區(qū)，如美國和歐洲。