希臘購房移民項目推出后，希臘房地產(chǎn)市場受到許多境外人士的關注。通過購買希臘房產(chǎn)，獲得希臘身份，很多人享受到了穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境和高標準的生活待遇。當然，希臘移民雖然優(yōu)勢多、受歡迎，但也存在弊端。非歐盟公民在希臘買房前，最好先了解希臘移民弊端和優(yōu)勢，再決定是否買房！

　　希臘移民弊端和優(yōu)勢：

　　希臘移民的優(yōu)勢：

　　希臘購房移民的優(yōu)勢為眾多外國投資者所青睞。擁有希臘房產(chǎn)的人能夠獲得移民身份，享受優(yōu)惠待遇，享受宜人風景。

　　1.享受希臘基本福利

　　持有希臘居留卡，可以免簽進入所有申根國家，可以在希臘生活居住，享受歐洲生活的一切優(yōu)越權利，包括發(fā)達的法律體系、高水平的醫(yī)療和教育。不僅申請人個人擁有，所有家庭成員都可以提交申請，包括合法配偶、23歲以下子女、父母和祖父母等。

　　2.投資回報率高

　　希臘自然風光優(yōu)美，環(huán)境宜人，旅游業(yè)發(fā)達，每年都會迎來眾多海外游客。這在一定程度上推動了希臘房地產(chǎn)租賃市場和希臘的發(fā)展。海外人士可以通過出租房產(chǎn)獲得租金收入。對此，不少移民者會選擇購買酒店式公寓進行出租，并獲得高比例的收益。

　　3.房地產(chǎn)升值空間大

　　2008年，希臘房地產(chǎn)市場遭遇嚴重危機，近年來雖已緩慢復蘇，但仍未完全恢復。就雅典而言，房地產(chǎn)價格比危機前低了近50%。但德國、冰島和瑞典等國城市的房價卻持續(xù)上漲，遠遠超過希臘。由此可見，隨著希臘經(jīng)濟的不斷發(fā)展，希臘房地產(chǎn)市場也將持續(xù)走高，從而帶來巨大的升值收益。這也是在國內房地產(chǎn)增長放緩的情況下，許多投資者前往希臘購房的重要原因。

　　4.美麗的自然風光

　　希臘是典型的地中海氣候，非常宜人，適合居住生活。由于氣候的原因，這里的氣溫常年溫暖晴朗，但夏季會非常炎熱。人們?yōu)榱吮荛_酷暑，往往會前往當?shù)氐膷u嶼和海灘避暑。但希臘的冬天非常溫和，陽光依然燦爛。因此，每年都會迎來很多來自歐洲其他國家的游客。

　　5.家庭成員受益

　　希臘居留移民是一個絕佳的機會，不僅可以為任何申請人提供居留身份，還可以為申請人及其家庭成員提供居留身份，包括父親、母親、未成年子女、24歲以下符合條件的子女以及雙方的祖父母。獲得希臘身份后，人們可以在歐盟自由生活，同時還可以享受各種福利待遇，非常不錯。

　　6.食物健康、美味可口

　　希臘美食確實以健康、新鮮著稱，令人難以置信。對于新移民來說，以橄欖油、番茄和酸奶為主要食材的希臘食品聽起來是否健康呢？得益于當?shù)亟】档娘嬍沉晳T，希臘人的預期壽命位居世界前列。人們幾乎在每家餐廳和商店都能找到優(yōu)質食材，并非常滿意地享用！希臘有許多廣受歡迎的傳統(tǒng)美食?？傊?，在希臘，你總能找到自己的最愛。

　　希臘移民的弊端：

　　當然，選擇移民也有弊端，比如買房過程相對困難、存在稅費、容易上當受騙等等。

　　1.潛在成本高

　　除了買房的基本費用外，移民者還需要支付律師費、服務費等，這些費用遠遠低于25萬歐元。因此，對于想要移民希臘的外國人來說，毫無疑問是需要支付額外費用的。很多人因為預算不足、信息不全，而錯過了買房的最佳時機，導致移民不成功。

　　2.生活節(jié)奏緩慢

　　與國內很多城市相比，希臘的生活節(jié)奏比較慢，比如銀行關門早、中午午睡時間長等等。人們往往需要等待很長時間才能辦理業(yè)務。許多新移民來到希臘后，往往一時間適應不了緩慢的生活節(jié)奏，十分苦惱。

　　總之，希臘條件優(yōu)越，房地產(chǎn)投資門檻相對較低，為非歐盟移民提供了絕佳的機會。但在移民海外之前，權衡在希臘買房的利弊也很重要！