"有房才有家"的傳統(tǒng)觀念在中國人心中根深蒂固，這不僅僅是文化傳統(tǒng)更受現(xiàn)實需求的影響。可能90后、00后對此有所改變，但對于80后，尤其對海外教育感興趣的我，近幾年一直在關(guān)注各國購房移民政策。

越了解越著急，在我猶豫不決的這幾年，一個個購房移民項目相繼關(guān)停：塞浦路斯、愛爾蘭、葡萄牙、西班牙等。

在希臘即將漲價的時候，我果斷出手，以不到200萬人民幣的價格購置房產(chǎn)，帶著全家移居希臘。僅僅生活半年，光物價就讓人有點心態(tài)崩了，甚至到了后悔的地步。

接下來跟著我一起來了解雅典各方面的物價(各地區(qū)物價有所出入)：

日常購物

超市購物（3-4人家庭）：月均300歐元起，包含基礎食品和日用品。

典型商品價格：

牛奶（1L）：1.57歐元。

面包（500g）：1.22歐元。

雞蛋（12個）：4.25歐元。

雞胸肉（1kg）：10.16歐元。

葡萄酒（瓶裝）：9歐元起。

餐飲消費

雙人早餐（含咖啡）：15-25歐元。

傳統(tǒng)餐廳晚餐（含葡萄酒）：40-60歐元，菜品分量較大，部分可共享。

教育成本

公立學校：免費，但教學語言為希臘語。

私立學校：提供英語/俄語課程，費用因階段而異：

幼兒園：7000歐元/年起。

中小學：10000歐元/年起。

高等教育

公立大學：希臘及歐盟公民免費，國際學生年費1500-2000歐元。

私立大學/英語項目：年費5000-10000歐元。

醫(yī)療健康

公立醫(yī)療：持有居留許可并繳納社保的外國人可享受免費醫(yī)療，處方藥僅需支付10%-12%費用。

私立醫(yī)療：

?？崎T診：約30歐元/次。

商業(yè)保險：月均100歐元起，涵蓋不同服務套餐。

租房成本

市中心區(qū)域（如Kolonaki、Plaka）：

單臥室公寓：700歐元/月起。

雙臥室公寓：1000歐元/月起。

東南部性價比區(qū)域（如Pagrati）：

單臥室公寓：500歐元/月起。

雙臥室公寓：800歐元/月起。

三臥室公寓：1100歐元/月起。

生活成本（單人/四口之家）：

單人月均成本：約813歐元（不含房租）

四口之家月均成本：約2850歐元（不含房租），具體費用因家庭結(jié)構(gòu)和需求而異。

希臘的物價和其他歐洲國家相比，算不上特別高，和國內(nèi)相比就比如北上廣的物價差不多。

說起來后悔又心態(tài)崩的真實心理，其實是后悔自己猶豫了好幾年才決定移居歐洲，早知道生活如此愜意，也就不用等到最近兩年各國政策收緊的時候辦理了。

有人會說光看物價能代表什么？下面是我真實辦理希臘購房移民的情況，以及拿到身份后對于希臘身份的一些看法。

希臘是熱門的旅游勝地，地中海氣候全年氣溫變化不大，陽光充足、氣候溫暖，適合居住。另外這里生活成本低、社會福利體系完善并且可以暢行29個申根國。

希臘購房移民至少25萬歐，一次性返租金10萬歐，包租合法合規(guī)僅需15萬歐起。無語言、學歷和居住要求，一人申請，全家三代拿永居。

溫馨提醒！我們?不辦理：真實工作、留學、勞務、假結(jié)婚、庇護等業(yè)務

全家獲5年居留許可，可無限續(xù)簽，住滿7年能申請公民身份。享29個申根國通行、185國免簽，子女可入讀免費公立學?；虻蛢r國際學校，還能憑華僑生身份低分考國內(nèi)名校。

自希臘購房移民項目推出后，吸引了全球很多投資人士，當然也得到了大量中國人的關(guān)注。根據(jù)希臘移民和庇護部的數(shù)據(jù)，中國申請人是最大的投資群體，占比高達60%。

那么希臘購房移民有哪些優(yōu)勢呢？

1、低門檻獲歐盟身份：25萬歐起購房，全家速獲5年永居，7年可申請入籍。

2、辦理快速，條件寬松：3-6個月獲批，流程簡單。無語言、學歷要求，無需強制居住，配偶、24歲以下子女及雙方父母均可隨行。

3、教育醫(yī)療雙優(yōu)：國際學校提供IB課程，華僑生聯(lián)考低分沖刺名校；醫(yī)療體系全球第14位，公立免費、私立保險覆蓋歐盟。

4、房產(chǎn)投資潛力大：房價連續(xù)7年上漲，雅典2022年漲幅16.57%，可出租收益，持有成本低。

5、政策紅利加持：中希直航每周8班，GDP增速2.4%（歐元區(qū)2倍），投資信用評級升至投資級。

不過希臘政府已經(jīng)宣布2025年可能將投資門檻提高至50萬歐元，當前25萬歐政策進入倒計時。如果你打算在希臘購房拿身份，一定要抓住這最后一波紅利。