在希臘購房房產(chǎn)是很多投資人士的選擇，同時(shí)也是眾多移民的選擇，這與希臘政府推出的購房移民政策有關(guān)，即購買希臘房產(chǎn)有機(jī)會獲得移民身份。希臘買房移民流程是怎樣的？申請條件是什么？下面就跟隨美瑞海外的小編來了解一下吧！

　　希臘買房移民流程是怎樣的？申請條件是什么？

　　辦理流程：

　　整體周期：付完全款，過戶和遞交移民材料，大約3-6個(gè)月取得永居身份

　　1.申請申根或商務(wù)考察簽證

　　2.登錄希臘考察房產(chǎn)，與開發(fā)商簽訂購房預(yù)定協(xié)議，簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書，開立希臘銀行賬戶

　　3.回國打齊房款

　　4.律師協(xié)助完成后續(xù)購房事宜

　　5.護(hù)照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請

　　(現(xiàn)在全程無需登陸，國內(nèi)獲批藍(lán)紙，隨時(shí)可去換卡)

　　申請條件：

　　申請人要求：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

　　3.無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求；

　　4.無健康證明要求；

　　5.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨(dú)立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　希臘買房移民的優(yōu)勢主要包括：

　　1、希臘房產(chǎn)出租收益高、潛力大

　　很多人說，希臘的租金收益率很低，只有1%，2%！其實(shí)很多人都沒有選擇位置好的房產(chǎn)，所以收益率低是正常的。合適的房子位置好，而且性價(jià)比高。

　　2、購買希臘房產(chǎn)能獲得身份

　　根據(jù)該國的黃金居留政策，海外投資者只需要在房產(chǎn)上投資25萬美元就可以獲得身份。不僅是投資者本人，而且他的父母、配偶和21歲以下的子女都能獲得該身份，并享受有利的福利。完成高中學(xué)業(yè)后，還可以申請進(jìn)入歐洲其他國家的高等教育機(jī)構(gòu)接受大學(xué)教育。除此之外，去希臘當(dāng)?shù)氐尼t(yī)院看病，可以免費(fèi)享受希臘的公共醫(yī)療服務(wù)，幾乎沒有額外的費(fèi)用。

　　3、希臘的旅游業(yè)發(fā)展速度快

　　眾所周知，希臘的景區(qū)非常漂亮，有很多海灘，其中羅德島、米克諾斯、克里特島等都是極其受歡迎的島嶼。在前些年，每年都會有大量的游客來希臘度假，從而促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展。畢竟，很多購房者一開始都是游客，他們并不想移民或獲得身份，但對希臘的經(jīng)濟(jì)和國家的房地產(chǎn)行業(yè)起到了推波助瀾的作用。

　　4、房產(chǎn)投資門檻低于歐洲其它國家

　　雖然西班牙和葡萄牙等國家也受到經(jīng)濟(jì)下滑的沖擊，通過黃金居留計(jì)劃吸引外國投資，但申請門檻很高（葡萄牙35萬歐元，西班牙50萬歐元），遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過希臘，所以西班牙和葡萄牙吸引外國投資者的程度不如希臘的黃金居留計(jì)劃，希臘的房地產(chǎn)投資確實(shí)是目前歐洲市場中性價(jià)比最高的投資選擇。

　　5、希臘不斷改善基礎(chǔ)設(shè)施

　　希臘政府對Covid-19的處理令人印象深刻，它在整個(gè)歐洲造成了嚴(yán)重的基礎(chǔ)設(shè)施破壞，在世界范圍內(nèi)名列前茅，使希臘不僅是一個(gè)有吸引力的目的地，而且是一個(gè)安全的環(huán)境。