很多人說希臘經(jīng)濟不好，不適合投資房地產(chǎn)。其實，近年來希臘經(jīng)濟慢慢復(fù)蘇，房地產(chǎn)升值空間比以前更大。希臘購房移民要求高嗎？整體的辦理流程是怎樣的？在本文中，美瑞海外將對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)介紹。

　　希臘購房移民要求高嗎？

　　在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家。

　　申請人要求：

　　年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

　　在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

　　無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求；

　　無健康證明要求；

　　隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

　　辦理流程：

　　申請申根或商務(wù)考察簽證

　　登錄希臘考察房產(chǎn)，與開發(fā)商簽訂購房預(yù)定協(xié)議，簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書，開立希臘銀行賬戶

　　回國打齊房款

　　律師協(xié)助完成后續(xù)購房事宜

　　護照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請

　　(現(xiàn)在全程無需登陸，國內(nèi)獲批藍(lán)紙，隨時可去換卡)

　　整體周期：付完全款，過戶和遞交移民材料，大約3-6個月取得永居身份

　　購房移民希臘的好處：

　　房產(chǎn)投資價值

　　眾所周知，以國內(nèi)房價上漲幅度來看，2億在北京、上海等一線城市只能買到幾十平米的小戶型。而在希臘移民政策下，25萬歐元買房，就可以買到大房子，而且需要注意的是，希臘房產(chǎn)是永久房產(chǎn)，房子和土地都?xì)w個人所有，代代相傳，不受國家政策影響，成為真正的“不動產(chǎn)”。

　　不僅如此，希臘房產(chǎn)的回報率在4%左右，雖然低于國內(nèi)的理財產(chǎn)品，但投資安全，房產(chǎn)投資，永久產(chǎn)權(quán)，對于國內(nèi)資產(chǎn)較大的客戶來說，配置一些歐元計價的資產(chǎn)也可以分擔(dān)風(fēng)險；希臘的房價也很低，雖然投資回報率不高，但如果考慮在當(dāng)?shù)鼐幼?，支付日常生活費用的租金是完全可行的。

　　暢游申根國

　　歐盟成員國，申根聯(lián)盟成員國，頻繁往來歐洲各國旅游和商務(wù)，希臘公民可在26個申根國家自由通行，往返免簽，省去不少麻煩。

　　優(yōu)質(zhì)的教育體系

　　近年來，希臘出現(xiàn)了一股希望享受純正教育的移民潮。究其原因，希臘的國際學(xué)校一般都是英美等國當(dāng)?shù)孛５姆中?，學(xué)校的老師大多來自和本國，擁有專業(yè)教育資質(zhì)的老師可以幫助孩子擁有更好的未來。

　　完善的醫(yī)療制度

　　希臘的醫(yī)療體系世界聞名，購買希臘居留許可的客戶可以和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎芄⑨t(yī)院的免費醫(yī)療服務(wù)。

　　無論是從房產(chǎn)回報率還是移民身份，希臘房產(chǎn)都能為申請人帶來更多福利！