這幾年來(lái)，希臘綠卡已經(jīng)成為眾多投資移民人士的首選項(xiàng)目，這與希臘移民項(xiàng)目辦理快速、條件寬松等優(yōu)勢(shì)密切相關(guān)。希臘綠卡辦理流程是怎樣的？整體辦理周期是多久？下面就跟隨美瑞海外的小編來(lái)了解一下吧！

　　希臘綠卡辦理流程是怎樣的？整體辦理周期是多久？

　　2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過(guò)購(gòu)買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過(guò)去護(hù)照貼簽的形式！

　　辦理流程：

　　整體周期：付完全款，過(guò)戶和遞交移民材料，大約3-6個(gè)月取得永居身份

　　申請(qǐng)申根或商務(wù)考察簽證

　　登錄希臘考察房產(chǎn)，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房預(yù)定協(xié)議，簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書(shū)，開(kāi)立希臘銀行賬戶

　　回國(guó)打齊房款

　　律師協(xié)助完成后續(xù)購(gòu)房事宜

　　護(hù)照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請(qǐng)

　　(現(xiàn)在全程無(wú)需登陸，國(guó)內(nèi)獲批藍(lán)紙，隨時(shí)可去換卡)

　　申請(qǐng)條件：

　　年滿18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；

　　在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；

　　無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、背景、資金等方面的要求；

　　無(wú)健康證明要求；

　　隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨(dú)立子女)、主申請(qǐng)人父母、配偶子女。

　　無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國(guó)家。

　　為何選擇投資希臘？

　　首先，希臘在自然環(huán)境和氣候方面是一個(gè)天賜良機(jī)，僅藍(lán)旗海灘就有581個(gè)，是世界上第二大海灘，希臘也是歐洲最受歡迎的“五星級(jí)”旅游目的地：對(duì)爆發(fā)的限制已經(jīng)完全放開(kāi)，希臘的家庭寄宿住宿預(yù)訂量飆升，成為今年歐洲最高。希臘的旅游業(yè)有多強(qiáng)？2022年1月至2月間，希臘的旅游總收入達(dá)到1.238億歐元。

　　那么，除了旅游業(yè)，希臘還有其他強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支柱嗎？當(dāng)然有。答案就是整個(gè)希臘的航運(yùn)業(yè)。俗話說(shuō)，靠山吃山，靠海吃海。這句話在希臘也得到了生動(dòng)的表達(dá)，希臘位于亞、非、歐三大洲。其領(lǐng)土上有15%的島嶼，而且有很多港口。正是因?yàn)橛羞@樣的地理優(yōu)勢(shì)，所以，希臘的航運(yùn)業(yè)整體上是非常發(fā)達(dá)的。希臘的人口只占世界人口的0.16%，但希臘的船東卻控制著世界航運(yùn)能力的20%。

　　報(bào)告“歐洲房地產(chǎn)的新興趨勢(shì)”還顯示，在雅典市場(chǎng)，投資房地產(chǎn)在未來(lái)租金方面獲得最高分，包括租金回報(bào)，它是歐洲大陸房地產(chǎn)前景最好的投資地。

　　雅典的房?jī)r(jià)在三年內(nèi)上漲了25%，在2018年和2020年之間上漲了20%，達(dá)到2021年的30%。在雅典，疫情最嚴(yán)重的幾年，平均房?jī)r(jià)上漲了約7%至8%.雅典是希臘所有城市中漲幅最大的，上漲了10.5%，而希臘的新公寓上漲了9.8%。

　　租金也在上漲，包括在希臘，如租金同比增長(zhǎng)的藍(lán)線和房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)的紅線所示。所有的數(shù)字都說(shuō)明，在過(guò)去的十年里，希臘的投資環(huán)境一直非常好，相當(dāng)有前景。