毫無預(yù)警!被中國投資者拯救的國家,要徹底翻臉了?

希臘政府的目標是通過“更具生產(chǎn)力的企業(yè)”而不是房地產(chǎn)投資選擇來吸引投資者,希望實現(xiàn)經(jīng)濟增長來源多元化。
希臘國家經(jīng)濟和財政部提出了一項稅收法案,其中包括改變黃金簽證計劃的條款。受益于希臘投資居留計劃的方式之一是投資初創(chuàng)企業(yè)而不是房地產(chǎn)投資,不過同樣是至少25萬歐元。
如果希臘國家經(jīng)濟和財政部提出的法案獲得批準,希臘投資居留計劃將面臨幾項新要求,其中包括:
外國投資者有資格收購企業(yè)的股份或股權(quán)。不過,不得超過公司資本或投票權(quán)的33%;
該公司必須在通過該計劃進行投資后的第一年內(nèi)創(chuàng)造至少兩個新的工作崗位;
公司必須在投資后五年或更長時間內(nèi)維持較大的勞動力隊伍。
上個月,希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯公布了將創(chuàng)業(yè)投資納入黃金簽證的計劃。
另外,投資者也可以選擇將資金投入風(fēng)險投資框架,例如股權(quán)共同基金,前提是他們愿意投資超過50萬歐元。
希臘黃金簽證計劃為富有的外國人提供居留權(quán),以換取投資。該計劃最受歡迎的選擇是在希臘購買房產(chǎn)以換取居留權(quán),但這一選擇加劇了希臘面臨的住房危機。
為了應(yīng)對住房危機,希臘決定提高通過房地產(chǎn)選擇進行黃金簽證投資的最低金額,在希臘一些最著名的地區(qū),最低金額現(xiàn)已達到80萬歐元。
不過,希臘房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)合會主席季米特里斯·比尼阿里斯認為,由于這一系列變化,希臘許可證申請數(shù)量激增,導(dǎo)致市場扭曲和意外后果。
今年通過希臘黃金簽證計劃的外國投資預(yù)計將創(chuàng)下新高,超過30億歐元。2023年,這一數(shù)字為25.4億歐元,幾乎是2022年(13億歐元)的兩倍。
2023年,全球投資者共提交了8516份申請,其中1802人獲得批準,這表明人們對希臘黃金簽證計劃的興趣仍然很高。
希臘黃金簽證是當?shù)卣?013年推出的一項投資居留計劃,旨在吸引外國投資刺激該國經(jīng)濟,以解決其國家經(jīng)濟瀕于破產(chǎn)的當務(wù)之急。
自此項目推出以來,吸引了全球廣大投資者前往,尤其是中國投資人士前往,極大的助力了希臘經(jīng)濟的復(fù)蘇。
僅從2021年到2023年,該計劃就為希臘經(jīng)濟帶來了超過43億歐元的國際投資。在此期間提交了近15000份申請。
希臘移民和庇護部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,中國公民占據(jù)“最大份額”,在2023年8月至2024年8月的12個月內(nèi)提交的申請中,有54.7%來自中國公民。
去年8月份,希臘將熱門地區(qū)的最低額度漲至50萬歐元,但并沒有降低投資者的興趣。希臘于今年8月31日再次更新了申請要求,將部分地區(qū)的最低門檻從25萬歐元提高到80萬歐元,目前實行25萬歐元/40萬歐元/80萬歐元三軌并行的制度。
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中國投資者之所以對希臘購房移民項目青睞有加,與其投資額度低、暢行歐洲、無需居住、全家一起移民、助力子女教育等因素有關(guān)。
不得不說,這兩年來歐洲國家紛紛收緊移民政策,尤其是黃金簽證計劃。因此若有移民歐洲的打算,及早進行規(guī)劃才是明智之舉。













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