多年來(lái)，希臘黃金簽證計(jì)劃在其歐洲同行中提供了更實(shí)惠的投資門檻之一，申請(qǐng)人有資格獲得價(jià)值至少250,000歐元的最低房地產(chǎn)投資，以及其他投資選擇。下面跟著美瑞海外小編一起來(lái)了解希臘移民漲價(jià)新政什么時(shí)候落地？哪些區(qū)域受影響？

希臘黃金簽證的變化與該計(jì)劃的房地產(chǎn)投資路線明確相關(guān)。即關(guān)于提高房產(chǎn)收購(gòu)的最低投資要求，并定義新規(guī)則下符合條件的商業(yè)和住宅房產(chǎn)的地點(diǎn)。話雖如此，也有關(guān)于提高希臘政府債券投資要求的非正式討論。

盡管如此，希臘共和國(guó)相關(guān)部門強(qiáng)調(diào)，近期將強(qiáng)制提高購(gòu)買房地產(chǎn)的最低投資要求。正如希臘總理KyriakosMitsotakis先生于2022年9月10日在塞薩洛尼基國(guó)際博覽會(huì)(TIF)上所說(shuō)，根據(jù)希臘黃金簽證購(gòu)買房產(chǎn)的最低合格金額將從25萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元–即，價(jià)值翻倍。

希臘總理米佐塔基斯在講話中強(qiáng)調(diào)，希臘黃金簽證新規(guī)旨在讓希臘當(dāng)?shù)厝烁茇?fù)擔(dān)得起希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)。這些變化考慮到尋求在希臘購(gòu)買房產(chǎn)或翻新房產(chǎn)但由于來(lái)自外國(guó)投資者的激烈競(jìng)爭(zhēng)而苦苦掙扎的當(dāng)?shù)啬贻p夫婦和家庭。

一、希臘移民漲價(jià)新政策哪些區(qū)域受影響？

據(jù)希臘領(lǐng)先的政經(jīng)報(bào)紙Kathimerini稱，雅典中部及其南部和北部地區(qū)的最低投資是翻倍。消息人士推測(cè)，最低合格投資的增加也將適用于塞薩洛尼基、圣托里尼和米科諾斯島，不包括阿提卡和比雷埃夫斯的東西郊區(qū)。

雖然這一新制度旨在控制希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，但它并不排除黃金簽證申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)買最多兩處總價(jià)值為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)獲得許可的可能性——每處房產(chǎn)的最低價(jià)值為25萬(wàn)歐元——只要他們都位于同一處所。

二、希臘移民漲價(jià)新政什么時(shí)候落地？

據(jù)Kathimerini介紹，希臘黃金簽證新規(guī)預(yù)計(jì)將于2023年1月1日實(shí)施；但是，正式?jīng)Q定尚未最終確定。非官方消息來(lái)源推測(cè)，投資者將有時(shí)間在2023年4月30日之前完成房地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議的預(yù)合同簽署，從而使他們能夠從目前為受影響地區(qū)的任何房產(chǎn)支付250,000歐元的制度中受益。換句話說(shuō)，過(guò)渡期可能不會(huì)在2023年5月1日之前開始。

此外，非官方消息來(lái)源推測(cè)，希臘政府將在來(lái)年年底（即2023年12月31日）之前為簽署最終銷售合同提供一些回旋余地，前提是至少預(yù)付房產(chǎn)購(gòu)買金額的10%或25%價(jià)值已在本月底之前放置。

希臘黃金簽證是眾多歐洲投資居留計(jì)劃之一，旨在吸引外國(guó)直接投資以滋養(yǎng)各自國(guó)家的經(jīng)濟(jì)。這些針對(duì)非歐盟、非歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)和非瑞士第三國(guó)國(guó)民的投資計(jì)劃向成功的申請(qǐng)人及其家庭成員授予在各自國(guó)家的臨時(shí)和永久居留許可，以換取對(duì)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的合格投資。

希臘投資居留計(jì)劃為成功持有黃金簽證的人提供居留權(quán)之外的一些好處。這些好處包括但不限于獲得頂級(jí)醫(yī)療保健和教育系統(tǒng)、歐洲和其他申根成員國(guó)的免簽證旅行、高投資回報(bào)、稅收優(yōu)惠、家庭包容以及獲得希臘公民身份的可能性在希臘生活七年后獲得希臘護(hù)照。

個(gè)人和狂熱的投資者一直在通過(guò)房地產(chǎn)投資途徑申請(qǐng)?jiān)撚?jì)劃，特別是因?yàn)樗麄儗南ＥD普遍較低的財(cái)產(chǎn)稅以及希臘更實(shí)惠的生活成本中獲得令人興奮的經(jīng)濟(jì)利益。上述所有這些好處，包括該項(xiàng)目目前的低投資門檻，使其成為全球最受歡迎的項(xiàng)目之一。