如果您希望通過投資計(jì)劃獲得居留權(quán)，可以免簽證前往歐洲旅行，提供稅收優(yōu)化機(jī)會(huì)，并有可能以相對(duì)較低的價(jià)格獲得歐盟公民身份，那么希臘黃金簽證計(jì)劃可能是您的最佳選擇。下面跟著美瑞海外小編一起來了解希臘買房移民可以享受什么待遇？

希臘買房移民可以享受的福利待遇

1、歐洲免簽

希臘居民，包括黃金簽證持有人，可以免簽證前往所有申根國(guó)家和一些不屬于該協(xié)議的歐盟國(guó)家。這僅適用于每6個(gè)月最多90天的短期訪問。申根區(qū)域內(nèi)所有州的天數(shù)總和。比如半年之內(nèi)，可以去西班牙45天，然后去意大利15天，再去奧地利30天。除此之外，希臘居民可以免簽證前往克羅地亞、塞浦路斯和羅馬尼亞。每6個(gè)月可以在這些國(guó)家/地區(qū)中的每一個(gè)國(guó)家停留90天。能夠免簽證前往歐洲旅行是希臘居留權(quán)的主要好處之一，這使得投資者考慮申請(qǐng)黃金簽證計(jì)劃。

2、稅收優(yōu)化

希臘的新稅務(wù)居民有權(quán)享受優(yōu)惠制度15年。他們無需繳納高達(dá)45%的全球收入稅，而是每年繳納100,000歐元的統(tǒng)一稅。固定付款不取決于投資者從希臘境外獲得的收入金額。對(duì)于同樣決定成為希臘稅務(wù)居民的每個(gè)家庭成員，投資者必須在其年度納稅中額外增加20,000歐元。要成為稅務(wù)居民，投資者每年必須在該國(guó)逗留超過183天。希臘居留權(quán)的這一優(yōu)勢(shì)使得黃金簽證計(jì)劃對(duì)IT專家和其他為外國(guó)公司遠(yuǎn)程工作的專業(yè)人士具有吸引力。

3、居留適用于投資者的近親屬

與投資者一起，他們的近親也可以獲得居住權(quán)。同一投資項(xiàng)下可獲得居留許可的人員名單包括：他們的配偶或注冊(cè)合伙人，如果合伙企業(yè)是在希臘注冊(cè)的；21歲以下的未婚子女；配偶的未婚子女，如果他們?cè)谕顿Y者的監(jiān)護(hù)下；任何年齡的投資者的父母。

4、在希臘獲得永久居留權(quán)的選擇

希望永久移居希臘的黃金簽證投資者可以獲得永久居留權(quán)。為了能夠申請(qǐng)永久居民卡，他們必須仍然擁有他們所做的投資并且在該國(guó)實(shí)際居住至少五年。五年內(nèi)一次出境不得超過六個(gè)月，一律不得超過十個(gè)月。

5、獲得歐盟公民身份的前景

黃金簽證持有人有機(jī)會(huì)通過入籍獲得希臘公民身份。為了能夠申請(qǐng)公民身份，他們需要支付700歐元的申請(qǐng)費(fèi)并滿足以下要求：在希臘連續(xù)居住至少7年。黃金簽證投資者獲得有效期為5年的居留許可。這意味著他們只需更新一次許可證即可獲得公民身份。投資者的親屬也希望根據(jù)相同的投資要求獲得希臘公民身份，但他們的親屬有所不同——他們需要在該國(guó)居住至少12年。與該國(guó)建立了密切的聯(lián)系并融入了希臘社區(qū)。為此，投資者需要通過希臘語言、文化、歷史、地理和政府結(jié)構(gòu)方面的考試?？荚嚢?0個(gè)問題、一篇作文和一個(gè)口語部分。

希臘公民身份的一些好處包括能夠免簽證前往185個(gè)國(guó)家/地區(qū)旅行、投票權(quán)和利用當(dāng)?shù)馗＠贫鹊臋?quán)利，以及通過繼承傳遞身份的能力。

6、出租投資物業(yè)的被動(dòng)收入

允許出租作為投資購(gòu)買的房地產(chǎn)。投資者可以在收購(gòu)后立即開始出租他們的財(cái)產(chǎn)以獲得額外的被動(dòng)收入。三居室公寓在雅典的租金從每月650歐元到1,300歐元不等。

7、可持有本地公司股份

黃金簽證居民可以獲得的另一項(xiàng)被動(dòng)收入是持有當(dāng)?shù)毓竟煞莸囊欢ū壤?。雖然投資者可以在這里購(gòu)買股票和股息，但他們不能為希臘雇主工作。

8、獲得當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保健和教育

希臘居民及其子女可以利用希臘城市的學(xué)校、大學(xué)和其他國(guó)家教育設(shè)施。當(dāng)?shù)蒯t(yī)院和診所的服務(wù)，也可供他們使用。

9、選擇住在希臘

擁有希臘的居住權(quán)，投資者有權(quán)搬到希臘或保留選擇權(quán)作為“避風(fēng)港”。無論投資者決定離開原籍國(guó)的原因是什么，他們將永遠(yuǎn)在這里擁有他們的第二個(gè)家。

由于所有親密的家庭成員都有資格獲得希臘居留許可，他們可以選擇在天堂般的島嶼和羊乳酪的國(guó)家扎根。

住在希臘的優(yōu)點(diǎn)

生活成本。與其他歐盟國(guó)家相比，希臘是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的居住地。這里的平均年薪為16,975歐元，月收入為1,415歐元。一個(gè)人可以在希臘過上舒適的生活，每月花費(fèi)657歐元（不包括租金）。

在便宜的餐廳享用兩人晚餐大約需要40歐元；一杯卡布奇諾咖啡，您需要支付2、95歐元。一份訂單的出租車費(fèi)用從3、50歐元起。

受游客歡迎的城市的價(jià)格將高于更遠(yuǎn)的地方。

氣候。希臘以其溫和的地中海氣候而聞名。這里的夏天總是陽光明媚和炎熱。冬天多雨且相對(duì)溫暖。

7月的平均氣溫為+26°C，1月為+6°C。春天很早就開始了——四月已經(jīng)溫暖而陽光明媚，而秋天的前半段通常像夏天一樣。這讓您只有5個(gè)月的非T恤天氣。

自然和文化遺產(chǎn)。希臘吸引了大量游客：2019年，超過3420萬人次來到這里。即使在2020年大流行期間，也有超過700萬游客前往希臘——這是有充分理由的。它的歷史古跡，如雅典衛(wèi)城和古德爾斐，在世界范圍內(nèi)廣為人知和贊譽(yù)。除此之外，希臘還擁有多山的島嶼和沙灘等風(fēng)景秀麗的自然景點(diǎn)。

無需居住在希臘。獲得黃金簽證后，投資者將獲得有效期為5年的居留許可。為了保留許可證并能夠在到期后續(xù)簽，他們沒有義務(wù)在任何時(shí)間居住在希臘。

您可以在希臘境外度過整整五年而無需訪問一次，您仍然有權(quán)續(xù)簽?zāi)脑S可證并利用免簽證前往歐洲旅行。

不經(jīng)常更新居留許可。投資者投資后獲得的居留許可有效期為五年。五年過后，必須更新。與歐盟的其他類似項(xiàng)目相比，這是一個(gè)罕見的選擇。例如，在葡萄牙，它必須每?jī)赡旮乱淮危辉谝獯罄谝淮胃潞竺咳旮乱淮巍?/p>

出租投資物業(yè)的機(jī)會(huì)。投資者可以通過出租他們作為投資購(gòu)買的房地產(chǎn)獲得被動(dòng)收入。其他一些州不允許短期出租房產(chǎn)。

希臘黃金簽證有什么好處？

希臘黃金簽證的持有人獲得居留許可卡，為他們提供以下好處：

免簽證前往歐洲；

稅收優(yōu)化選項(xiàng)；

為近親提供居留許可的機(jī)會(huì)；

有望在7年內(nèi)獲得歐盟公民身份。

與歐盟其他類似項(xiàng)目相比，希臘黃金簽證也有一些優(yōu)勢(shì)：

250,000歐元的相對(duì)較低的投資門檻；

不經(jīng)常更新居留許可；

出租房產(chǎn)的能力；

無需居住在希臘即可保持居留權(quán)。