移民希臘買房可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/h1>
希臘的黃金簽證計(jì)劃為獲得歐洲永久居留權(quán)提供了一條負(fù)擔(dān)得起的房地產(chǎn)投資途徑。在推出多項(xiàng)歐洲投資簽證計(jì)劃后，希臘政府于2013年推出該計(jì)劃以鼓勵(lì)對(duì)希臘的投資。下面跟著美瑞海外小編一起來了解移民希臘買房可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/p>
移民希臘買房可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/strong>
居留許可允許申請(qǐng)人在希臘居住但不能工作。但是，申請(qǐng)人可以在希臘開展業(yè)務(wù)。投資者不得在希臘工作，但仍可賺取收入。允許出租房產(chǎn)；租金收益率為每年2%至5%。投資者還可以獲得股息和利息，并成為企業(yè)的股東或董事總經(jīng)理。獲得永久居留權(quán)后，可以出售財(cái)產(chǎn)和證券，并關(guān)閉存款。在希臘生活5年后成為可能。平均而言，希臘的房地產(chǎn)價(jià)格每季度上漲1.2%，因此在5年內(nèi)，成本可以上漲24%。
希臘公民身份和護(hù)照
居住在希臘的申請(qǐng)人可以在七年后申請(qǐng)公民身份和護(hù)照。一旦申請(qǐng)人獲得公民身份，他們就可以自由處置他們的投資，因?yàn)椴恍枰M(jìn)一步的簽證續(xù)簽。由于需要在該國居住，希臘黃金簽證計(jì)劃被視為居留投資計(jì)劃，而不是通過投資獲得公民身份。但是，對(duì)于那些致力于在希臘生活的人來說，可以選擇公民身份。
投資
希臘的房地產(chǎn)需要投資250,000歐元，這使得希臘項(xiàng)目成為歐洲任何房地產(chǎn)居留簽證計(jì)劃中投資水平最低的項(xiàng)目。該物業(yè)可以位于希臘大陸或島嶼的任何地方，可以是住宅或商業(yè)。任意數(shù)量的房產(chǎn)可以組合起來構(gòu)成250,000歐元的最低投資額。聯(lián)合買家可以將投資合并到一處房產(chǎn)中。
家庭
符合條件的家庭成員包括配偶和所有18歲以下的孩子。18歲及以上的孩子如果正在學(xué)習(xí)和受撫養(yǎng)，也有資格。希臘居留計(jì)劃最近擴(kuò)展到投資者和配偶的父母。
稅收
希臘的非居民將為其在希臘獲得的收入納稅，而不是從國外獲得的收入納稅。所得稅的起始稅率為22%。希臘房產(chǎn)的租金收入按11%至33%的稅率征稅。某些費(fèi)用可以從總收入中扣除。物業(yè)銷售按15%的稅率征收資本利得稅(CGT)。
生活和工作
居留許可允許申請(qǐng)人在希臘居住但不能工作。但是，申請(qǐng)人可以在希臘開展業(yè)務(wù)。
旅行
獲得前往歐洲和申根區(qū)的訪客簽證已成為中東、亞洲和非洲許多國家的難題。一旦獲得希臘居留許可，就可以在整個(gè)歐盟申根區(qū)自由旅行。
好處
申請(qǐng)人獲得在希臘居住的權(quán)利，盡管沒有要求這樣做。有了居留卡，所有家庭成員都可以輕松自由地前往和穿越歐盟申根簽證區(qū)，而無需進(jìn)一步申請(qǐng)簽證。如果居民將房產(chǎn)出售給另一名非歐盟公民，則希臘居留權(quán)可轉(zhuǎn)讓給新投資者。
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