希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)宣布將希臘黃金簽證計劃的最低投資額從250,000歐元提高到500,000歐元。希臘黃金簽證計劃的最低投資額已提高至500,000歐元，自2023年5月1日起生效。希臘黃金簽證變更對房地產(chǎn)投資施加了地理限制，影響了雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島等特定城市的房地產(chǎn)。下面跟著美瑞海外小編一起來了解2023年希臘移民需要的條件和要求有哪些？

已經(jīng)在2023年7月31日之前支付了10%的房產(chǎn)定金的投資者將能夠完成交易，并且仍然可以根據(jù)舊的250,000歐元計劃進行申請。此外，投資者現(xiàn)在可以在其國家簽署授權(quán)書，而無需訪問希臘，前提是該授權(quán)書得到希臘主管領(lǐng)事館的認(rèn)證或授權(quán)。門檻為500,000歐元的地區(qū)的投資者將只能投資一處房產(chǎn)，而門檻為250,000歐元的地區(qū)的投資者仍可以選擇投資多處房產(chǎn)。

什么是希臘黃金簽證？

希臘黃金簽證計劃于2013年啟動，只需在希臘投資低至250,000歐元的房地產(chǎn)即可獲得五年居留許可。您可以將您的家人包括在居住計劃中。希臘黃金簽證允許您在希臘居住并在申根地區(qū)旅行，無需簽證。

一、希臘移民政策

2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式。

二、希臘移民條件

1、年滿18歲、無年齡上限要求、無學(xué)歷及語言要求；

2、在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3、無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求；

4、無健康證明要求；

5、隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨立子女）、主申請人父母、配偶子女

三、希臘移民流程

整體周期：付完全款、過戶和遞交移民材料、大約3-6個月取得永居身份

1、申請申根或商務(wù)考察簽證；

2、登錄希臘考察房產(chǎn)、與開發(fā)商簽訂購房預(yù)定協(xié)議、簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書,開立希臘銀行賬戶；

3、回國打齊房款；

4、律師協(xié)助完成后續(xù)購房事宜；

5、護照原件交至律師、向移民局遞交希臘永居申請。

四、希臘移民11個好處

1、造福全家：一人申請、三代獲利

2、投資金額低：一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家

3、暢行歐洲：希臘是申根國、持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國

4、審核要求簡單：無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求

5、申請周期短：3-6個月左右

6、穩(wěn)定無風(fēng)險：投資房地產(chǎn)、保值增值、且房產(chǎn)可自由出租

7、無移民監(jiān)：投資者在獲批后、不需要居住

8、無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務(wù)

9、法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系

10、生活便利：希臘英文普及率高、對華人友好

11、可入籍：投資人在希臘合法居住7年之后可申請入籍（子女在希臘上學(xué)6年及以上可申請入籍）