在希臘漲價后的這近一個月時間里，希臘購房者移民的熱度不減，尤其是少數(shù)非漲價區(qū)域，咨詢客戶更是連續(xù)比雷埃夫斯港成為目前非漲價區(qū)域中最高的。該地區(qū)的熱度。下面跟著美瑞海外小編一起來了解希臘比港或?qū)⒓{入50萬歐購房移民區(qū)域？該區(qū)有哪些優(yōu)勢？

不過，近期希臘政府表示，希望將某些黃金地段（特別是比雷埃夫斯港、比雷埃夫斯港等地區(qū)）黃金簽證的最低購買金額提高一倍，達(dá)到50萬歐元。這一提議旨在遏制房價過快上漲，讓更多人更容易進(jìn)入房地產(chǎn)市場。

潛在的黃金簽證持有者將無法通過在雅典、米科諾斯島和圣托里尼島購買一些較小的房產(chǎn)來獲得黃金簽證。

希臘新移民政策頒布后，比雷埃夫斯港作為配套設(shè)施成熟、地理位置優(yōu)越的非漲價區(qū)域，被譽為雅典未來房地產(chǎn)最具升值價值的板塊，聚焦在全世界投資者的眼中，造成了“買房難”。

這樣的場景也勢必會引起希臘政府的關(guān)注，在物價上漲的新政策并沒有澆滅投資者熱情的情況下，希臘政府在短期內(nèi)再次提出換屆政府，比港而其他熱門區(qū)域進(jìn)入漲價區(qū)域也不是沒有可能。

所以有計劃的潛在投資者只要確定了自己想要購買希臘房產(chǎn)的心理，立即行動是最合適、最安全的，畢竟希臘購房移民要求日益收緊，還是會導(dǎo)致非-黃金簽證地區(qū)房價上漲競爭更加激烈，房源更加緊張，申請流程更加嚴(yán)格。

“希臘比港”到底在哪里？

它是希臘阿提卡地區(qū)重要的港口城市，被稱為比雷埃夫斯港。該地區(qū)擁有豐富的歷史和文化遺產(chǎn)。希臘最大的港口位于此，也是歐洲最大的港口之一。它是一個巨大的海運和工業(yè)中心，與世界貿(mào)易相連，擁有許多先進(jìn)船舶，距雅典市中心9公里，常住人口19.6萬人。

1、中遠(yuǎn)經(jīng)營，經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展

2014年，中國遠(yuǎn)洋集團(tuán)投資比雷埃夫斯港67%的股權(quán)，并獲得比雷埃夫斯港雙碼頭35年的經(jīng)營權(quán)。經(jīng)過努力，中遠(yuǎn)海運在這個有著無數(shù)古代神話的國家創(chuàng)造了現(xiàn)代版的“比雷埃夫斯港神話”。

航站樓相繼改擴(kuò)建；配備世界一流的裝卸運輸設(shè)備，管理服務(wù)有了質(zhì)的飛躍；集裝箱碼頭、郵輪碼頭、汽車碼頭、造船、輪渡碼頭相繼投入運營，形成了航運、港口、綜合物流的全產(chǎn)業(yè)鏈。

2022年財政收入和利潤再創(chuàng)新高，增長26.2%。作為“一帶一路”倡議的示范項目，該港口是中希兩國深化合作的縮影，帶動了整個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮。

2、游客源源不斷的歷史文化名城

比雷埃夫斯是一座歷史悠久的城市，擁有眾多名勝古跡、古建筑、文化遺產(chǎn)等。

這里有很多博物館，其中最重要的是考古博物館和希臘海事博物館，還有美麗的海港碼頭，每年絡(luò)繹不絕的游客給比雷埃夫斯帶來了新的生機(jī)。城市的餐廳提供新鮮美味的海鮮；很多都位于海濱，在那里你可以一邊吃飯一邊欣賞如畫的風(fēng)景。

3、立體路網(wǎng)，出行方便快捷

比雷埃夫斯每個地區(qū)都有多個公交車站，比雷埃夫斯地鐵1號線直達(dá)雅典中部、北部和南部，雅典比雷埃夫斯地區(qū)共有3個新地鐵站將于2022年向公眾開放。

除了三個新車站使全線車站總數(shù)達(dá)到27個外，還有7.6公里的隧道和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。

從比雷埃夫斯出發(fā)的渡輪提供前往愛琴海所有島嶼的連接，包括基克拉澤斯群島、北愛琴海群島和克里特島等。從比雷埃夫斯港乘船可以到達(dá)圣托里尼島，需要4-8小時，這使得比雷埃夫斯成為一個很好的選擇發(fā)達(dá)的交通樞紐，為城市發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

4.全年齡段教育，無需為未來擔(dān)憂

比雷埃夫斯地區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，有眾多私立和公立學(xué)校，從護(hù)士到

幼兒園、小學(xué)、初中、高中、大學(xué)，還有一所優(yōu)秀的國際學(xué)校（簡稱ISP），提供IB課程教育，以及可以嫁接給海外的中國學(xué)生——線路課程EPS國際學(xué)校，學(xué)生根據(jù)自身需求選擇學(xué)校，一站式全年齡段教育，助力孩子未來；還有比雷埃夫斯大學(xué)渲染著濃厚的圖書氛圍。

5、比雷埃夫斯目前有少量準(zhǔn)現(xiàn)房

希臘購買房產(chǎn)移民需要身份證明，一旦購買房產(chǎn)出現(xiàn)問題，勢必影響綠卡，存在“金融卡”兩空的風(fēng)險。

所以，我們在海外買房的時候，盡量不要選擇期房。因為一段時間內(nèi)交期的不確定性、不良、交期標(biāo)準(zhǔn)降低等問題，而準(zhǔn)地產(chǎn)所見即所得。

另外，購買二手房需要找靠譜的中介，避免多次出售、產(chǎn)權(quán)不清、房產(chǎn)債務(wù)或抵押等問題。買房只是第一步，還有每年的維修、物業(yè)租賃、保險、報稅和換卡服務(wù)等，所以選擇有保障的中介就顯得尤為重要。

如今，雖然Bighorn暫時不在漲價范圍內(nèi)，但漲價之風(fēng)已經(jīng)開始，且Bighorn準(zhǔn)房數(shù)量并不多，建議您盡快完成購買。