地中海的明珠——希臘，千島之國。古代世界魅力與現(xiàn)代交匯的地方。如今，這一點再正確不過了，因為希臘正在成為歐洲創(chuàng)新和修復(fù)的潮流引領(lǐng)者——通過技術(shù)修復(fù)改造過時的事物，但一定會保持廣闊歷史的永恒魅力。毫不奇怪，來自世界各地的人們都在尋求如何在這個輝煌的地方擁有自己的一塊，他們是如何做到的呢？通過希臘黃金簽證計劃。下面跟著美瑞海外小編一起來了解希臘黃金簽證移民計劃新政策變化2023年解讀。

全球最具吸引力的黃金簽證計劃之一，即將在歐洲占據(jù)第一的位置。希臘黃金簽證計劃的資格最低標(biāo)準(zhǔn)是歐洲黃金簽證計劃中最低的，獲得希臘永久居留權(quán)沒有居留要求，七年內(nèi)即可獲得公民身份。

蓬勃發(fā)展是描述希臘房地產(chǎn)市場的最佳詞。對于世界各地的游客來說，這個國家始終是一個有吸引力的目的地。房地產(chǎn)市場為投資者提供了豐厚的升值回報和租金收入的潛力。

近年來，希臘已成為醫(yī)療旅游和商務(wù)旅行的熱門目的地。

這些因素加上希臘舒適的地中海氣候、豐富的歷史、美味的美食和悠閑的生活方式，使其深受黃金簽證尋求者的歡迎。此外，希臘居留權(quán)允許在希臘享受醫(yī)療保健和教育。他們還享有申根區(qū)免簽證待遇和顯著的稅收優(yōu)惠。

什么是希臘黃金簽證？

希臘于2013年開始接受黃金簽證計劃的申請人。大約在同一時間，鄰國西班牙和葡萄牙也開始了黃金簽證計劃。自啟動以來，該計劃已籌集近30億歐元并批準(zhǔn)了10,000多份申請。希臘黃金簽證在2023年仍然很受歡迎。事實上，隨著葡萄牙黃金簽證計劃關(guān)閉其黃金大門，該計劃即將成為歐洲第一大計劃。

希臘黃金簽證計劃是一種特殊的公民途徑，向外國投資者在該國投資提供簽證?；旧?，合格的投資者可以將一定數(shù)量的資金轉(zhuǎn)移到該國，從而獲得在希臘居住的權(quán)利。

此外，希臘黃金簽證持有者可免簽證進(jìn)入申根區(qū)其他國家，并可使用希臘的教育和醫(yī)療保健設(shè)施。

希臘黃金簽證的有效期為五年，可無限期續(xù)簽；至少目前如此。此外，只需七年即可獲得希臘公民身份。黃金簽證居留許可和希臘護(hù)照將允許您免簽證前往186個國家和進(jìn)入其他歐盟成員國。

為什么是希臘？

為什么不呢，這是真正的問題嗎？出于多種原因，希臘是一個有吸引力的選擇。

黃金簽證計劃的具體特點使其極具吸引力。希臘擁有歐洲最低投資額、無居留要求、可以攜帶家屬的選擇，以及七年后直接獲得歐洲公民身份的途徑。就價格而言，按照全球標(biāo)準(zhǔn)，希臘黃金簽證非常有競爭力。

對于房地產(chǎn)投資者來說，希臘房地產(chǎn)市場正處于上升趨勢（因此出現(xiàn)上述變化）。投資者可以預(yù)期其房產(chǎn)的收益，如果購買的房產(chǎn)在購買后價值增加也就不足為奇了。幸運的是，令人興奮的是，這種情況不僅出現(xiàn)在投資價格上漲的熱門地區(qū)，而且還出現(xiàn)在投資價格將保持在25萬歐元的地區(qū)。希臘的許多地區(qū)正在興起，例如雅典郊區(qū)的比雷埃夫斯，正在進(jìn)行徹底改造，變得更好。這座港口城市必將為投資者帶來豐厚的回報，并成為希臘新的熱點。全國許多其他地區(qū)也正在經(jīng)歷類似的新興氛圍。

我們不要忘記這樣一個事實：希臘真是一個美妙的地方。氣候、美食、美酒、豐富的歷史和迷人的風(fēng)景使其成為消磨時光的好地方。雖然雅典本身是一座充滿活力、文化豐富的城市，但希臘擁有多樣的地理特征，包括山脈、島嶼和海灘。希臘境內(nèi)存在相當(dāng)大的地理差異，值得探索。有數(shù)百個希臘島嶼可供探索，每個島嶼都有獨特的歷史和文化。

僅生活方式就足以成為希臘居民的理由。希臘的生活方式悠閑、安全、舒適。對于想要逃離大城市喧囂的人們來說，希臘是一個理想的消磨時光的地方。

總體而言，希臘以低廉至合理的成本提供了非常高的生活質(zhì)量。發(fā)達(dá)的醫(yī)療保健、一流的教育機(jī)構(gòu)和發(fā)達(dá)的法律基礎(chǔ)設(shè)施增加了該國的吸引力。希臘是一個居住和消磨時光的好地方，黃金簽證可以幫助您快速、順利地到達(dá)那里。

希臘黃金簽證計劃變更

自啟動以來，希臘黃金簽證投資計劃經(jīng)歷了多次變化。最近的一次變化發(fā)生在2022年底，當(dāng)時希臘政府宣布大雅典地區(qū)大部分地區(qū)的最低投資要求將提高至50萬歐元。希臘特定領(lǐng)域房地產(chǎn)投資最低金額翻倍的舉措已逐步實施，并于2023年7月31日全面生效。

這一變化旨在通過限制希臘國民投資當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的機(jī)會，提高希臘國民對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的參與度。外國人在雅典購買房產(chǎn)。

黃金簽證計劃變化迅速，而且往往沒有太多警告，尤其是在歐洲。雖然到目前為止希臘的情況還沒有出現(xiàn)，但人們永遠(yuǎn)無法得知。因此，如果您打算利用當(dāng)前的希臘計劃，建議盡早開始這一進(jìn)程。歐洲正在努力推動完全取消黃金簽證計劃，因此，盡管希臘的計劃目前很強(qiáng)大，但不能保證2023年或不久之后會出現(xiàn)進(jìn)一步的變化。