希臘買房移民后悔死了？申請(qǐng)辦理一定避開這些坑！
生活在希臘的優(yōu)點(diǎn)包括負(fù)擔(dān)得起的生活成本、方便的醫(yī)療保健、悠閑的生活方式、美麗的風(fēng)景和熱情好客的人民。居住在希臘的缺點(diǎn)包括繁重的官僚機(jī)構(gòu)、過度擁擠的旅游景點(diǎn)以及頻繁的公眾抗議。下面跟著美瑞海外小編一起來了解希臘買房移民后悔死了？申請(qǐng)辦理一定避開這些坑！
1、移民不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/strong>
希臘移民法規(guī)定，擁有居留權(quán)的外國移民不能在希臘當(dāng)?shù)匾怨蛦T身份工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)厝说木蜆I(yè)。如果你不需要工作，那么這一點(diǎn)可以忽略。但對(duì)于很多普通人來說，不能在當(dāng)?shù)毓ぷ魇呛茈y接受的。
2、移民身份必須與房產(chǎn)掛鉤
希臘永久居留權(quán)與財(cái)產(chǎn)掛鉤，移民入籍前不能出售財(cái)產(chǎn)，否則將失去移民身份（永久居留綠卡）。除非5年內(nèi)在希臘居住滿4年零2個(gè)月，否則可以獲得歐盟永久居留權(quán)或入籍，然后可以自由買賣房產(chǎn)。
3、隨行兒童年齡不能超過21歲
希臘一個(gè)人買房，可以實(shí)現(xiàn)三代移民，但規(guī)定子女的年齡要求不能超過21歲，超齡子女的身份將自動(dòng)取消。
4、謹(jǐn)防不良移民代理的坑
隨著希臘移民項(xiàng)目的火爆，移民代理如春天般崛起，其中不乏不良代理。希臘通過虛高房價(jià)、出售產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)等方面牟取暴利，損害了投資者的權(quán)益，所以做移民如果想找代理人一定要找資質(zhì)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富的代理人。
5、靠自己DIY購買房產(chǎn)移民坑
很多投資者為了節(jié)省移民代理的費(fèi)用，選擇自己DIY辦理希臘移民。最后花了很多時(shí)間、精力和金錢，還是沒有完成。移民是一件很專業(yè)的事情，如果你精通這個(gè)，可以考慮DIY：
(1)您將可以直接與房子的業(yè)主協(xié)商，因?yàn)榇蠖鄶?shù)國外人都會(huì)將房子交給代理人。
（2）你的希臘語很好，能看懂各種文件，比如購買合同、公證書、律師授權(quán)書等，大部分都是希臘語的；(3)你有良好的希臘語能力。
（3）您可以找到當(dāng)?shù)胤浅？煽康穆蓭?，而且技術(shù)精湛，隨叫隨到，不會(huì)有絲毫疏忽，可以查到您買房時(shí)需要知道的所有信息，從而避免糾紛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；(4)你的希臘語非常好。
（4）您了解希臘購房的合法程序，以及銀行開戶流程、匯款等流程，沒有人可以欺騙您。
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