希臘長(zhǎng)期以來(lái)以其獨(dú)特的歷史、迷人的風(fēng)景和充滿活力的文化而聞名。近年來(lái)，它也被認(rèn)為是房地產(chǎn)投資的有吸引力的目的地，特別是在住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)。在希臘黃金地段購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)有很多好處。下面跟著美瑞海外小編一起來(lái)了解希臘買(mǎi)房的好處有哪些？希臘買(mǎi)房移民優(yōu)勢(shì)！

在希臘購(gòu)買(mǎi)住宅房產(chǎn)的主要優(yōu)勢(shì)之一是該國(guó)蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)，這提供了通過(guò)出租房產(chǎn)賺取可觀收入的機(jī)會(huì)?？紤]到與英國(guó)相比較低的生活成本以及城市中的高端醫(yī)療設(shè)施，希臘也是理想的退休目的地。希臘的外籍人士社區(qū)不斷增長(zhǎng)。

希臘提供黃金簽證計(jì)劃，這是對(duì)非歐盟公民有吸引力的移民計(jì)劃。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)起價(jià)相對(duì)較低的25萬(wàn)歐元（某些地區(qū)為50萬(wàn)歐元）的住宅房產(chǎn)，投資者及其直系親屬可以獲得可更新的五年期居留許可，從而可以進(jìn)入希臘和申根區(qū)。對(duì)于那些計(jì)劃通過(guò)投資希臘房地產(chǎn)移居希臘的人來(lái)說(shuō)，該計(jì)劃是一項(xiàng)寶貴的長(zhǎng)期利益。

與其他歐盟國(guó)家相比，希臘的房地產(chǎn)價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力，尤其是在農(nóng)村和沿海地區(qū)。這種負(fù)擔(dān)能力使其成為尋找高價(jià)值房產(chǎn)的投資者的有吸引力的目的地，而其成本只是西歐類(lèi)似房產(chǎn)的一小部分。

希臘提供黃金簽證計(jì)劃，這對(duì)非歐盟公民來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)有吸引力的移民計(jì)劃。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)起價(jià)相對(duì)較低的25萬(wàn)歐元或以上的住宅物業(yè)，投資者及其直系親屬可以獲得可更新的五年期居留許可，從而獲得進(jìn)入希臘和申根區(qū)的許可。對(duì)于那些計(jì)劃通過(guò)投資希臘房地產(chǎn)移居希臘的人來(lái)說(shuō)，該計(jì)劃是一項(xiàng)寶貴的長(zhǎng)期利益?！钡旅滋乩镞M(jìn)一步指出，“希臘是一個(gè)主要的旅游目的地，每年吸引數(shù)百萬(wàn)游客。這個(gè)蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)為希望將房產(chǎn)出租給游客作為商業(yè)投資的房地產(chǎn)投資者提供了絕佳的機(jī)會(huì)。投資者可以獲得可觀的租金收入，尤其是在旅游旺季期間。希臘的游客友好政策和不斷發(fā)展的旅游業(yè)使其成為利用該市場(chǎng)的有吸引力的選擇。

希臘擁有眾多風(fēng)景優(yōu)美的住宅物業(yè)投資地點(diǎn)。從風(fēng)景如畫(huà)的圣托里尼島和米科諾斯島到繁華的雅典市和克里特島的歷史古跡，投資者有多種選擇。希臘多樣化的風(fēng)景和迷人的村莊提供了各種投資機(jī)會(huì)，滿足不同的喜好和預(yù)算。

希臘是主要的旅游目的地，每年吸引數(shù)百萬(wàn)游客。蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)為房地產(chǎn)投資者提供了絕佳的機(jī)會(huì)。通過(guò)將房產(chǎn)出租給游客，投資者可以獲得可觀的租金收入，尤其是在旅游旺季。希臘的游客友好政策和不斷發(fā)展的旅游業(yè)使其成為尋求利用旅游市場(chǎng)的業(yè)主的有吸引力的選擇。

希臘經(jīng)歷了積極的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，使其成為比歐洲某些地區(qū)更加穩(wěn)定和安全的投資選擇。隨著該國(guó)繼續(xù)從經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)中復(fù)蘇，投資者可以預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而升值。這種資本增值的潛力增加了投資希臘住宅房地產(chǎn)的整體吸引力。

在希臘尋求有利可圖且令人愉快的房地產(chǎn)投資是一個(gè)令人信服的案例。然而，有必要咨詢(xún)熟悉希臘財(cái)產(chǎn)法律和法規(guī)的法律和金融專(zhuān)家，以確保交易順利、成功，不會(huì)產(chǎn)生意外影響。

如何買(mǎi)房移民希臘？

2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

2017年3月10日起，所有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過(guò)去護(hù)照貼簽的形式。

自2023年7月31日起，希臘黃金簽證計(jì)劃的最低投資門(mén)檻從25萬(wàn)歐元提高到50萬(wàn)歐元。提高的門(mén)檻適用于雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼等特定城市的房地產(chǎn)投資。其他城市仍保持舊政25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民的政策。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人要求：

1、年滿18歲、無(wú)年齡上限要求、無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；

2、在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；

3、無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、背景、資金等方面的要求；

4、無(wú)健康證明要求；

5、隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨(dú)立子女）、主申請(qǐng)人父母、配偶子女